Avenue Georges Clémenceau, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 37 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 423 €1 vente
- 20222 306 €1 vente
- 20234 531 €1 vente
- 20243 849 €1 vente
- 20253 078 €3 ventes
- Estimation3 990 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Avenue Georges Clémenceau le 05/06/2025 : 198 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 38 Avenue Georges Clémenceau | Maison38 Avenue Georges Clémenceau · 198 m² · 1 793 €/m² | 198 m² | 355 000 € | 1 793 € |
| 10/03/2025 | 32 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue Georges Clémenceau · 90 m² · 3 078 €/m² | 90 m² | 277 000 € | 3 078 € |
| 08/01/2025 | 90 Avenue Georges Clémenceau | Maison90 Avenue Georges Clémenceau · 115 m² · 4 565 €/m² | 115 m² | 525 000 € | 4 565 € |
| 14/10/2024 | 19 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison19 Avenue Georges Clémenceau · 96 m² · 3 849 €/m² | 96 m² | 369 550 € | 3 849 € |
| 13/09/2024 | 42 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement42 Avenue Georges Clémenceau · 38 m² · 6 842 €/m² | 38 m² | 260 000 € | 6 842 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Avenue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue Georges Clémenceau · 436 m² · 1 491 €/m² | 436 m² | 650 000 € | 1 491 € |
| 22/12/2023 | Avenue Georges Clémenceau | VenteAvenue Georges Clémenceau · 11 622 m² | 11 622 m² de terrain | 1 045 980 € | — |
| 11/08/2023 | 14 Avenue Georges Clémenceau | Maison14 Avenue Georges Clémenceau · 64 m² · 4 531 €/m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 18/01/2023 | 42 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement42 Avenue Georges Clémenceau · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 15/11/2022 | 47 Avenue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue Georges Clémenceau · 1 353 m² · 2 291 €/m² | 1 353 m² | 3 100 000 € | 2 291 € |
| 05/09/2022 | 29 Avenue Georges Clémenceau | Vente29 Avenue Georges Clémenceau · 748 m² | 748 m² de terrain | 467 500 € | — |
| 23/06/2022 | 35 Avenue Georges Clémenceau | Maison35 Avenue Georges Clémenceau · 180 m² · 2 306 €/m² | 180 m² | 415 000 € | 2 306 € |
| 21/07/2021 | 6 Avenue Georges Clémenceau | Maison6 Avenue Georges Clémenceau · 56 m² · 6 423 €/m² | 56 m² | 359 700 € | 6 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Déclaration préalable0772432400165 | 32 Avenue Georges Clemenceau | AR 25 | 3 logements | 453 m² | autorisé | IMMOBILIER RBM |
| 19/09/2024 | Déclaration préalable0772432400161 | 14 Avenue Georges Clemenceau | AR 54 | 2 logements, 21 m² | 394 m² | autorisé | CR5 |
| 02/08/2022 | Permis de construire0772432200027 | Av Georges Clemenceau | AR 416 | 2 025 m² | 11 875 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 18/12/2019 | Permis de construire0772431900043 | 29 Av Georges Clemenceau | AR 87 | 3 logements, 372 m² | 748 m² | terminé | SCI FAS IMMO |
| 28/08/2019 | Déclaration préalable0772431900143 | 48 Av Georges Clemenceau | AR 347, AR 522, AR 646 | — | 3 304 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2018 | Permis de construire0772431800034 | 22 Avenue Georges Clemenceau | AR 41 | 1 logement, 68 m² | 786 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2018 | Permis de construire0772431800034 | 22 Avenue Georges Clemenceau | AR 41 | 68 m² | 786 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire0772431800013 | 26 Av Georges Clemenceau | AR 28 | 1 logement, 191 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis d'aménager0772431700003 | 67 Av Georges Clemenceau | AR 501 | 578 m² | 6 198 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis d'aménager0772431700003 | 67 Av Georges Clemenceau | AR 501 | — | 6 198 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2017 | Permis de construire0772431600043 | 96 Av Georges Clemenceau | AN 325 | 3 logements, 64 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire0772431300001 | 19 Av Georges Clemenceau | AR 78, AR 510 | 1 logement, 96 m² | 388 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire0772431200033 | 19 Av Georges Clemenceau | AR 510, AR 78 | 1 logement, 94 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 55,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 17 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 45,1 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 69,7 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 102,6 m² | 2024 | A | A |
| maison, Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 155,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 115 m² | 2024 | A | A |
| maison, 23 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 95,3 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 64,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 54,6 m² | 1949 | E | C |
| immeuble, 74 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | — | 2011 | C | C |
| appartement, 74 Avenue Georges Clémenceau 77400 Lagny-sur-Marne | 41 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CR5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Arcane Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Immobiliam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SCI Fas Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Fas Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 ter | SCI Fas Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Brapavi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Georges Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI TM Virieux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 3G Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | 3G Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Point Flex | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | 3G Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | 3G Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Communaute D Agglo Marne et Gondoire | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 67 bis | État Ministère Ecologie Développement Durable et Énergie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 74 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 78 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Amam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire Fort du Boispublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Espoir Centres Familiaux Jeunesanté et action sociale
- Union Technique du Batiment (Utb)construction
- Asa Company (Asa Cy)commerce
- Uif France (Uif France)construction
- SARL Euroconcertcommerce
- Les Goneshébergement et restauration