Chemin de la Grande Voirie, Lagny-sur-Marne

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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBa2 Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier143 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 050 €/m²

L'estimation 4 050Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 790 €/m²
Fourchette haute: 5 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 471 €3 ventes
2022aucune vente
20232 773 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation4 050 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de la Grande Voirie le 03/07/2023 : 128 m² pour 355 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2024	34 Chemin de la Grande Voirie	Dépendance, Appartement34 Chemin de la Grande Voirie · 35 m² · 5 331 €/m²	35 m²	186 600 €	5 331 €
03/07/2023	1 Chemin de la Grande Voirie	Maison1 Chemin de la Grande Voirie · 128 m² · 2 773 €/m²	128 m²	355 000 €	2 773 €
22/12/2021	33 Chemin de la Grande Voirie	Maison33 Chemin de la Grande Voirie · 73 m² · 4 863 €/m²	73 m²	355 000 €	4 863 €
15/11/2021	37 Chemin de la Grande Voirie	Maison37 Chemin de la Grande Voirie · 85 m² · 4 471 €/m²	85 m²	380 000 €	4 471 €
19/10/2021	35 Chemin de la Grande Voirie	Dépendance, Maison35 Chemin de la Grande Voirie · 75 m² · 4 200 €/m²	75 m²	315 000 €	4 200 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2025	1 Chemin de la Grande Voirie	Vente1 Chemin de la Grande Voirie · 315 m²	315 m² de terrain	110 000 €	—
13/03/2025	27 Chemin de la Grande Voirie	Vente27 Chemin de la Grande Voirie · 151 m²	151 m² de terrain	135 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UBa2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,2 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/01/2025	Permis de construire0772432400034	1 Chemin de la Grande Voirie	AR 669	1 logement, 180 m²	315 m²	commencé	particulier
19/09/2024	Permis de construire0772432400023	27 Bi Chemin de la Grande Voirie	AR 663, AR 664	1 logement, 86 m²	151 m²	terminé	particulier
14/03/2018	Permis de construire0772431800011	24 A Chemin de la Grande Voirie	AP 288	1 logement, 100 m²	—	terminé	particulier
08/08/2014	Permis de construire0772431400032	26 Rue de la Grande Voirie	AP 230, AP 277, AP 278	4 logements, 120 m²	1 244 m²	commencé	particulier
20/05/2014	Permis de construire0772431400013	26 Rue de la Grande Voirie	AP 230, AP 277, AP 278	6 logements, 175 m²	1 244 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	87,7 m²	2019	B	A
maison, 1 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	135 m²	—	B	A
appartement, 34 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	22,9 m²	—	E	C
maison, Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	105 m²	2020	B	A
appartement, 53 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	52 m²	2005	D	B
appartement, 47bis Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	36,3 m²	2005	D	B
appartement, 34 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	32 m²	—	E	B
appartement, 26 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	75,3 m²	—	D	B
maison, 35 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	100 m²	—	D	D
appartement, 53 Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	53,7 m²	2005	D	B
maison, 24a Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	95,9 m²	2019	B	A
appartement, 47bis Chemin de la Grande Voirie 77400 Lagny-sur-Marne	61,4 m²	1987	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	C J	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47 bis	SCI Romeo	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
53	SCI 56 Av George Clemenceau	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune Lagny sur Marne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14352 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue

Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,4 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 640 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	150 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	780 m
Kinésithérapeute	1	130 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École d'Alembertpublic300 m
Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m140

Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
Les Goneshébergement et restauration
SCI Demeure Meuliereimmobilier
Ina Fleurscommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.