Avenue des Iris, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 31 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 833 €1 vente
- 20232 109 €1 vente
- 20245 219 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue des Iris le 28/10/2024 : 72 m² pour 375 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 7 Avenue des Iris | Maison, Dépendance7 Avenue des Iris · 72 m² · 5 219 €/m² | 72 m² | 375 800 € | 5 219 € |
| 19/12/2023 | 10 Avenue des Iris | Maison, Dépendance10 Avenue des Iris · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 16/09/2022 | 13 Avenue des Iris | Maison13 Avenue des Iris · 96 m² · 3 833 €/m² | 96 m² | 368 000 € | 3 833 € |
| 26/04/2022 | 2 Avenue des Iris | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue des Iris · 288 m² | 288 m² | 1 040 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2017 | Permis de construire0772431600048 | 11 Av des Iris | AR 638 | 1 logement, 101 m² | 180 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire0772431500034 | 11 Av des Iris | AR 120 | 1 logement, 96 m² | 195 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire0772431200048 | 15 Av des Iris | AR 118 | 1 logement, 100 m² | 234 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 36,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 36,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 12 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 147,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 61,8 m² | 1961 | G | F |
| maison, 7 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 81,2 m² | 1990 | E | E |
| maison, 15 Avenue des Iris 77400 Lagny-sur-Marne | 100 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Flyhome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19667 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire Fort du Boispublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- Espoir Centres Familiaux Jeunesanté et action sociale
- Union Technique du Batiment (Utb)construction
- Asa Company (Asa Cy)commerce
- Uif France (Uif France)construction
- SARL Euroconcertcommerce
- Metz Diffusioncommerce