Avenue Raymond Poincaré, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier405 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 32 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 914 €1 vente
- 20224 552 €4 ventes
- 20233 802 €4 ventes
- 20244 167 €3 ventes
- 20254 741 €3 ventes
- Estimation4 320 €estimé
15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Avenue Raymond Poincaré le 11/10/2025 : 35 m² pour 165 940 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 369 €2 ventes
- 20224 558 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 010 €estimé
4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Avenue Raymond Poincaré le 01/07/2022 : 86 m² pour 278 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 30 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance30 Avenue Raymond Poincaré · 35 m² · 4 741 €/m² | 35 m² | 165 940 € | 4 741 € |
| 11/07/2025 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 61 m² · 3 443 €/m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 10/04/2025 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 32 m² · 4 750 €/m² | 32 m² | 152 000 € | 4 750 € |
| 07/11/2024 | 33 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Maison33 Avenue Raymond Poincaré · 841 m² | 841 m² | 3 410 000 € | — |
| 26/08/2024 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 30 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance30 Avenue Raymond Poincaré · 38 m² · 4 684 €/m² | 38 m² | 178 000 € | 4 684 € |
| 15/05/2024 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 57 m² · 4 035 €/m² | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 22/12/2023 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 28 m² · 4 821 €/m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 23/11/2023 | 43 Avenue Raymond Poincaré | Vente en l'état futur d'achèvement43 Avenue Raymond Poincaré | — | 5 666 540,5 € | — |
| 27/09/2023 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance35 Avenue Raymond Poincaré · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 10/07/2023 | 30 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement30 Avenue Raymond Poincaré · 60 m² · 4 155 €/m² | 60 m² | 249 270 € | 4 155 € |
| 02/06/2023 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance35 Avenue Raymond Poincaré · 62 m² · 3 387 €/m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 16/12/2022 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance35 Avenue Raymond Poincaré · 33 m² · 4 545 €/m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 01/07/2022 | 87 Avenue Raymond Poincaré | Maison87 Avenue Raymond Poincaré · 86 m² · 3 233 €/m² | 86 m² | 278 000 € | 3 233 € |
| 27/06/2022 | 31 Avenue Raymond Poincaré | Maison31 Avenue Raymond Poincaré · 119 m² · 5 882 €/m² | 119 m² | 700 000 € | 5 882 € |
| 10/06/2022 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 28 m² · 4 946 €/m² | 28 m² | 138 500 € | 4 946 € |
| 12/05/2022 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance35 Avenue Raymond Poincaré · 34 m² · 4 559 €/m² | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 01/04/2022 | 35 Avenue Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement35 Avenue Raymond Poincaré · 58 m² · 3 776 €/m² | 58 m² | 219 000 € | 3 776 € |
| 08/09/2021 | 75 Avenue Raymond Poincaré | Maison75 Avenue Raymond Poincaré · 46 m² · 6 085 €/m² | 46 m² | 279 900 € | 6 085 € |
| 10/06/2021 | 63 Avenue Raymond Poincaré | Maison63 Avenue Raymond Poincaré · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 22/01/2021 | 30 Avenue Raymond Poincaré | Appartement, Dépendance30 Avenue Raymond Poincaré · 35 m² · 4 914 €/m² | 35 m² | 172 000 € | 4 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,8 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire0772432300046 | 33 Av Raymond Poincare | AT 57 | 76 logements, 3 644 m² | 25 115 m² | commencé | SCCV LES VILLAS SERENIALES STE JULIETTE-82 |
| 29/03/2024 | Permis de construire0772432300046 | 33 Av Raymond Poincare | AT 57 | 3 644 m² | 25 115 m² | commencé | SCCV LES VILLAS SERENIALES STE JULIETTE-82 |
| 27/02/2024 | Permis de construire0772432300036 | 33 Av Raymond Poincare | AT 57 | 676 m² | 25 115 m² | commencé | SCI GENEVREY FONTAINE |
| 31/10/2022 | Permis d'aménager0772432200002 | 33 Av Raymond Poincare | AT 57 | — | 25 115 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire0772432200011 | 65 B Av Raymond Poincare | AR 503 | 112 m² | 4 072 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLO MARNE ET GONDOIRE |
| 26/01/2022 | Permis de construire0772432100055 | 32 Avenue Raymond Poincare | AR 619, AR 669 | 17 logements, 928 m² | 2 624 m² | commencé | 3F SEINE ET MARNE |
| 09/05/2019 | Permis de construire0772431800026 | 33 Avenue Raymond Poincare | AT 57 | 4 118 m² | 25 115 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire0772431800038 | 32 Avenue Raymond Poincare | AR 569, AR 619 | 27 logements, 1 105 m² | 1 407 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire0772431800038 | 32 Avenue Raymond Poincare | AR 569, AR 619 | 1 105 m² | 1 407 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire0772431800037 | 65 B Avenue Raymond Poincare | AR 503 | 114 m² | 4 072 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire0772431800037 | 65 B Avenue Raymond Poincare | AR 503 | 114 m² | 4 072 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire0772431700054 | 43 Av Raymond Poincare | AS 43 | 25 logements, 1 422 m² | 1 126 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire0772431600014 | 26/30 Avenu Raymond Poincaré | AT 6 | 43 logements, 2 856 m² | 3 998 m² | commencé | MAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT |
| 09/04/2014 | Permis de construire0772431300027 | 30 Av Raymond Poincare | AT 6 | 32 logements, 2 081 m² | 2 132 m² | annulé | SCI 28 POINCARE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 136,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 35 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 43,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 70,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 22 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | — | — | E | B |
| appartement, 22 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 45,1 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 54,6 m² | — | D | B |
| appartement, 30bis Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 47,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30bis Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 43,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 60,9 m² | — | C | C |
| maison, 20 Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 350 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 30bis Avenue Raymond Poincaré 77400 Lagny-sur-Marne | 36 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lvda | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Foncière Ru PR 2016 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Foncière Ru PR 2016 | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 30 bis | Foncière Ru PR 2016 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI Vieira Marques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 35 | SCI Vieira Marques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | Communaute D Agglo Marne et Gondoire | Communauté d'agglomération | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | État Ministère Ecologie Développement Durable et Énergie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 74 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Syndicat pour la Gestion et la Realisation de Centres Pedago | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants405141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 062 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Fort du Boispublic120 m
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m