Avenue des Acacias, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBa2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier175 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 19 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 281 €3 ventes
- 20222 782 €1 vente
- 20233 146 €2 ventes
- 20244 857 €1 vente
- 20252 776 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Avenue des Acacias le 17/12/2025 : 125 m² pour 347 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Avenue des Acacias | Maison38 Avenue des Acacias · 125 m² · 2 776 €/m² | 125 m² | 347 000 € | 2 776 € |
| 03/10/2024 | 17 Avenue des Acacias | Maison17 Avenue des Acacias · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 29/08/2023 | 32 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance32 Avenue des Acacias · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 06/01/2023 | 43 Avenue des Acacias | Maison43 Avenue des Acacias · 120 m² · 2 542 €/m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 23/03/2022 | 9 Avenue des Acacias | Maison9 Avenue des Acacias · 124 m² · 2 782 €/m² | 124 m² | 345 000 € | 2 782 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 7 Avenue des Acacias | Maison7 Avenue des Acacias · 78 m² · 2 885 €/m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 29/01/2021 | 15 Avenue des Acacias | Maison15 Avenue des Acacias · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 05/01/2021 | 22 Avenue des Acacias | Maison22 Avenue des Acacias · 94 m² · 3 351 €/m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBa2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Permis de démolir0772432300003 | 39 Av des Acacias | AR 225 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2023 | Permis de construire0772432300044 | 32 Avenue des Acacias | AR 267 | 104 m² | 504 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire0772432100004 | 15 Av des Acacias | AR 250 | 1 logement, 120 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire0772431200049 | 27 Av des Acacias | AR 238 | 1 logement, 117 m² | 389 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 124,1 m² | 1963 | C | A |
| maison, 1 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 176,4 m² | 1965 | D | D |
| maison, 22bis Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 95 m² | — | E | D |
| maison, 38 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 139,4 m² | 1963 | D | D |
| maison, 5 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 75,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 135 m² | 2006 | C | C |
| maison, 6 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 125 m² | 1962 | F | F |
| maison, 17 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 130,3 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 50 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 88 m² | 1960 | C | B |
| maison, 32 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 62 m² | 1968 | G | C |
| maison, 43 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 102,6 m² | 1975 | E | B |
| maison, 41 Avenue des Acacias 77400 Lagny-sur-Marne | 107 m² | 1976 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17577 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Fort du Boispublic300 m
- Collège Marcel Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m