Rue des Fleurs, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 28 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 545 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 492 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Fleurs le 27/10/2025 : 120 m² pour 419 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance19 Rue des Fleurs · 120 m² · 3 492 €/m² | 120 m² | 419 000 € | 3 492 € |
| 28/11/2023 | 32 Rue des Fleurs | Dépendance, Maison32 Rue des Fleurs · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 05/09/2023 | 28 Rue des Fleurs | Maison28 Rue des Fleurs · 90 m² · 4 833 €/m² | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue des Fleurs | Maison11 Rue des Fleurs · 87 m² · 3 908 €/m² | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire0772432200012 | 19 Rue des Fleurs | AY 135 | 1 logement, 63 m² | 635 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2020 | Déclaration préalable0772432000007 | 23 Rue des Fleurs | AY 400 | — | 175 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2014 | Permis de construire0772431400002 | 21 Rue des Fleurs | AY 397 | 1 logement, 144 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2013 | Permis de construire0772431300005 | 21 Rue des Fleurs | AY 399 | 1 logement, 67 m² | 133 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire0772431200054 | 21 Rue des Fleurs | AY 138 | 1 logement, 89 m² | 147 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 137,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 90,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 105,1 m² | 2004 | D | D |
| maison, 32 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 98,3 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 86,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 28 Rue des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | 95,3 m² | 1987 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Indivisaires de la Rue des Fleurs AY147 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | TVMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | 2JD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Van Dongenpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Société Salles et Compagnie (SCS)services administratifs
- SNC Fred & Helenehébergement et restauration
- Compagnie de l'Eclipsearts et spectacles
- Coopérative du Lycee Van Dongenarts et spectacles
- TVMFimmobilier
- CVC Etudeactivités scientifiques et techniques