Rue des Violettes, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier165 habitants84,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 875 €1 vente
- 20225 044 €1 vente
- 20236 111 €1 vente
- 20243 690 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Violettes le 27/09/2024 : 113 m² pour 417 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 12 Rue des Violettes | Dépendance, Maison12 Rue des Violettes · 113 m² · 3 690 €/m² | 113 m² | 417 000 € | 3 690 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue des Violettes | Dépendance, Maison20 Rue des Violettes · 54 m² · 6 111 €/m² | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
| 24/10/2022 | 15 Rue des Violettes | Maison15 Rue des Violettes · 91 m² · 5 044 €/m² | 91 m² | 459 000 € | 5 044 € |
| 28/10/2021 | 27 Rue des Violettes | Dépendance, Appartement27 Rue des Violettes · 61 m² · 3 752 €/m² | 61 m² | 228 900 € | 3 752 € |
| 11/10/2021 | 28 Rue des Violettes | Maison, Dépendance28 Rue des Violettes · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,2 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Permis de construire0772432100040 | 30 Rue des Violettes | AZ 146 | 2 logements, 88 m² | 593 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire0772431600029 | 22 Rue des Violettes | AZ 150 | 1 logement, 112 m² | 601 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 63 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 52,9 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 60,2 m² | 1954 | E | E |
| maison, 28 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 79,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 101,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 41,5 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 30 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 42,9 m² | 2022 | C | B |
| maison, 20 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 59 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 44,2 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue des Violettes 77400 Lagny-sur-Marne | 123 m² | 1976 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle les Heurteauxpublic270 m
- École élémentaire les Heurteauxpublic290 m
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat320 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- SCI Mavaimmobilier
- Teotopautres services
- Ema Networksinformation et communication
- Le Gros Matouimmobilier
- Eyebrow's Cornerautres services
- DLMC Constructionsconstruction