Rue Pierre Sémard, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 533 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 259 €1 vente
- 20243 495 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 880 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Pierre Sémard le 25/03/2024 : 101 m² pour 353 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 37 Rue Pierre Sémard | Maison37 Rue Pierre Sémard · 101 m² · 3 495 €/m² | 101 m² | 353 000 € | 3 495 € |
| 02/03/2023 | 19 Rue Pierre Sémard | Maison19 Rue Pierre Sémard · 81 m² · 3 259 €/m² | 81 m² | 264 000 € | 3 259 € |
| 31/05/2021 | 32 Rue Pierre Sémard | Maison32 Rue Pierre Sémard · 60 m² · 4 533 €/m² | 60 m² | 272 000 € | 4 533 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 27 Rue Pierre Sémard | Vente27 Rue Pierre Sémard · 369 m² | 369 m² de terrain | 113 330 € | — |
| 25/11/2025 | 27 Rue Pierre Sémard | Vente27 Rue Pierre Sémard · 374 m² | 374 m² de terrain | 113 330 € | — |
| 25/11/2025 | 29 Rue Pierre Sémard | Vente29 Rue Pierre Sémard · 361 m² | 361 m² de terrain | 113 330 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de construire0772432500015 | 29 Rue Pierre Semard | AZ 500 | 1 logement, 105 m² | 361 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2025 | Permis de construire0772432500013 | 27 Rue Pierre Semard | AZ 275P, AZ 276P | 1 logement, 105 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2025 | Permis de construire0772432500014 | 27 Rue Pierre Semard | AZ 275P | 1 logement, 105 m² | 374 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2023 | Déclaration préalable0772432200185 | 51 Rue Pierre Semard | AY 15 | 21 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire0772431600032 | 57 Rue Pierre Semard | AY 22, AY 411 | 1 logement, 99 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire0772431600033 | 59 Rue Pierre Semard | AY 412 | 1 logement, 106 m² | 258 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de démolir0772431600010 | 57 - Rue Pierre Semard | AY 22, AY 23 | — | 494 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de démolir0772431600006 | 30 Rue Pierre Semard | AZ 91 | — | 544 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2015 | Permis de construire0772431400050 | 40 Rue Pierre Semard | AZ 86 | 1 logement, 107 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 17bis Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 17bis Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 17bis Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Sémard 77400 Lagny-sur-Marne | 81 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCL Muguet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI du Muguet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Société Civile Immobilière Nouvelle Ere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Pierre Semard | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Bahoo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Van Dongenpublic340 m
- École élémentaire les Heurteauxpublic470 m
- École maternelle les Heurteauxpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- L Elan Gymnique de Lagnyarts et spectacles
- Luctho-Immoimmobilier
- Résidence du Parc Lagny sur Marneservices administratifs
- Super Starconstruction
- SCI de Nogaroimmobilier
- Conception Etude Realisation Installation Electrique (Cerie)construction