Impasse des Chauffernes, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 40 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 423 €1 vente
- 20224 167 €1 vente
- 20234 712 €1 vente
- 20241 241 €1 vente
- 20254 433 €1 vente
- Estimation4 070 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse des Chauffernes le 27/06/2025 : 131 m² pour 580 772,2 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Impasse des Chauffernes | Maison4 Impasse des Chauffernes · 131 m² · 4 433 €/m² | 131 m² | 580 772,2 € | 4 433 € |
| 05/01/2024 | 12 Impasse des Chauffernes | Maison12 Impasse des Chauffernes · 133 m² · 1 241 €/m² | 133 m² | 165 000 € | 1 241 € |
| 15/12/2023 | 6 Impasse des Chauffernes | Maison6 Impasse des Chauffernes · 131 m² · 4 712 €/m² | 131 m² | 617 220 € | 4 712 € |
| 24/10/2022 | 11 Impasse des Chauffernes | Maison, Dépendance11 Impasse des Chauffernes · 84 m² · 4 167 €/m² | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 21/12/2021 | 6 Impasse des Chauffernes | Maison6 Impasse des Chauffernes · 71 m² · 5 423 €/m² | 71 m² | 385 000 € | 5 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Chauffernes 77400 Lagny-sur-Marne | 105,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat200 m
- École maternelle les Heurteauxpublic300 m
- École élémentaire les Heurteauxpublic320 m
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat390 m
- École primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame390 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Société Tavarocommerce
- Teotopautres services
- Le Gros Matouimmobilier
- Eyebrow's Cornerautres services
- Intrepid Invest (Capitale Spa)commerce
- Le Collectif la Cave Se Rebiffeautres services