Avenue Charles Latoison Duval, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 32 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 591 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 025 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 444 €2 ventes
- Estimation3 830 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Charles Latoison Duval le 03/11/2025 : 142 m² pour 389 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Avenue Charles Latoison Duval | Maison14 Avenue Charles Latoison Duval · 142 m² · 2 739 €/m² | 142 m² | 389 000 € | 2 739 € |
| 07/04/2025 | 23 Avenue Charles Latoison Duval | Maison23 Avenue Charles Latoison Duval · 81 m² · 4 148 €/m² | 81 m² | 336 000 € | 4 148 € |
| 08/09/2023 | 38 Avenue Charles Latoison Duval | Maison38 Avenue Charles Latoison Duval · 81 m² · 4 025 €/m² | 81 m² | 326 000 € | 4 025 € |
| 15/12/2021 | 31 Avenue Charles Latoison Duval | Maison31 Avenue Charles Latoison Duval · 81 m² · 4 591 €/m² | 81 m² | 371 880 € | 4 591 € |
| 22/07/2021 | 20 Avenue Charles Latoison Duval | Maison20 Avenue Charles Latoison Duval · 80 m² · 4 738 €/m² | 80 m² | 379 000 € | 4 738 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 36 Avenue Charles Latoison Duval | Maison36 Avenue Charles Latoison Duval · 94 m² · 3 889 €/m² | 94 m² | 365 600 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,6 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | Permis de démolir0772432200003 | 26 Av Charles Latoison Duval | BD 213 | — | 376 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 128,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 115,1 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 111,3 m² | 1979 | D | D |
| maison, 23 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 80 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 79,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 31 Avenue Charles Latoison Duval 77400 Lagny-sur-Marne | 80 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Jean Macépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Euromatex Diffusion 2000commerce
- Karate Club de Lagnyenseignement
- Lagny Robotautres services
- Expertise Comptable Karine Rinchon Paris - Cote d'Azur (Eckrpca)activités scientifiques et techniques
- SCI L.T.Bimmobilier
- Smat 03immobilier