Chemin des Bouillons, Lagny-sur-Marne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 218 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 787 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Chemin des Bouillons le 23/12/2025 : 47 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 660 €2 ventes
- 20226 380 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 040 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Chemin des Bouillons le 04/08/2022 : 76 m² pour 484 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Chemin des Bouillons | Appartement, Dépendance30 Chemin des Bouillons · 47 m² · 3 787 €/m² | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 04/08/2022 | 37 Chemin des Bouillons | Maison37 Chemin des Bouillons · 76 m² · 6 380 €/m² | 76 m² | 484 900 € | 6 380 € |
| 06/08/2021 | 18 Chemin des Bouillons | Maison18 Chemin des Bouillons · 135 m² · 4 251 €/m² | 135 m² | 573 900 € | 4 251 € |
| 26/05/2021 | 8 Chemin des Bouillons | Maison8 Chemin des Bouillons · 73 m² · 5 068 €/m² | 73 m² | 370 000 € | 5 068 € |
| 24/05/2021 | 30 Chemin des Bouillons | Appartement, Dépendance30 Chemin des Bouillons · 33 m² · 4 697 €/m² | 33 m² | 155 000 € | 4 697 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | 30 Chemin des Bouillons | Dépendance, Appartement30 Chemin des Bouillons · 65 m² · 3 738 €/m² | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 7,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Permis de construire0772432500040 | 6 Chemin des Bouillons | BE 599 | 1 logement, 81 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire0772432300031 | 6 Bis Chemin des Bouillons | BE 599 | 1 logement, 106 m² | 302 m² | annulé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire0772431500020 | Rue des Bouillons | BE 466 | 18 logements, 1 367 m² | — | commencé | COOPIEVOY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Chemin des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | 120,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Chemin des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | 47 m² | 2020 | C | C |
| maison, 20 Chemin des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | 155 m² | 1945 | E | B |
| maison, 20 Chemin des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | 135,8 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Crabo Bayro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École élémentaire Edouard Thomaspublic
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Leclercpublic
- École maternelle Edouard Thomaspublic
- École maternelle Jean Macépublic
- École maternelle Leclercpublic
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Amelis Domicile Servicessanté et action sociale
- Relais Jeunes 77hébergement et restauration
- Indivision Delannoyimmobilier
- Les Entrepreneursimmobilier
- B612immobilier
- Association Internationale pour Medina Mary de Francesanté et action sociale