Avenue de la Victoire, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 53 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Lagny-sur-Marne 3 969en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 849 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 513 €1 vente
- 20244 404 €2 ventes
- Estimation4 440 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue de la Victoire le 06/03/2024 : 105 m² pour 406 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 41 Avenue de la Victoire | Maison41 Avenue de la Victoire · 105 m² · 3 867 €/m² | 105 m² | 406 000 € | 3 867 € |
| 08/01/2024 | 51 Avenue de la Victoire | Maison51 Avenue de la Victoire · 88 m² · 4 940 €/m² | 88 m² | 434 750 € | 4 940 € |
| 27/04/2023 | 59 Avenue de la Victoire | Maison, Dépendance59 Avenue de la Victoire · 80 m² · 4 513 €/m² | 80 m² | 361 000 € | 4 513 € |
| 22/07/2021 | 13 Avenue de la Victoire | Maison13 Avenue de la Victoire · 106 m² · 5 849 €/m² | 106 m² | 620 000 € | 5 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,8 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Déclaration préalable0772432400125 | 12 Av de la Victoire | BH 37 | 11 m² | 580 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire0772431600047 | 39 Av de la Victoire | BH 101P | 1 logement, 109 m² | 501 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 166,3 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 25,4 m² | — | D | B |
| maison, 71 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 72,4 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 65 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 65 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 77 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 88 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 77 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 88 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 65 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 77 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne | 65 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Immobilière K S T | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 26 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 28 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 30 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 31 | Les Indivisaires du PC BH105 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jean Macépublic140 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat350 m
- École primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame350 m
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat410 m
- École primaire privée Saint-Joseph490 m
Entreprises domiciliées à 200 m320
- Commune Lagny sur Marneadministration publique
- Euro Francilienneservices administratifs
- SCI les Mimosasimmobilier
- Ici de la Venetieactivités scientifiques et techniques
- Cabinet Marmagneactivités scientifiques et techniques
- Sorgo Soc Organisat Gestion Ordinateurs (Sorgo)information et communication