Avenue du Beau Site, Lagny-sur-Marne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lagny-sur-Marne et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 917 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 299 €2 ventes
- Estimation3 480 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Beau Site le 26/04/2024 : 72 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 5 Avenue du Beau Site | Dépendance, Appartement5 Avenue du Beau Site · 72 m² · 2 764 €/m² | 72 m² | 199 000 € | 2 764 € |
| 15/01/2024 | 5 Avenue du Beau Site | Appartement, Dépendance5 Avenue du Beau Site · 72 m² · 1 833 €/m² | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 21/02/2022 | 5 Avenue du Beau Site | Appartement, Dépendance5 Avenue du Beau Site · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,2 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2019 | Permis de construire0772431800056 | 7 Av du Beau Site | BH 426 | 233 m² | 6 331 m² | terminé | COMMUNE LAGNY SUR MARNE |
| 15/12/2017 | Permis de construire0772431700034 | 6 - 8 Avenue du Beau Site | BH 240, BH 242 | 767 m² | 2 195 m² | terminé | COMMUNE LAGNY SUR MARNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 86,3 m² | 1962 | D | C |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 74,1 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 34,1 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 73,7 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 73,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 65,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 39,5 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 66,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Avenue du Beau Site 77400 Lagny-sur-Marne | 73 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune Lagny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 24 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 420 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École maternelle Jean Macépublic50 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Commune Lagny sur Marneadministration publique
- SCI les Mimosasimmobilier
- Ici de la Venetieactivités scientifiques et techniques
- Sorgo Soc Organisat Gestion Ordinateurs (Sorgo)information et communication
- Agmcactivités scientifiques et techniques
- NSMcommerce