Rue du Clos des Vignes, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc2Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 34 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 4 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 875 €3 ventes
- 20224 944 €5 ventes
- 20234 554 €5 ventes
- 20244 423 €1 vente
- 20254 385 €5 ventes
- Estimation4 390 €estimé
19 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue du Clos des Vignes le 02/12/2025 : 39 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 39 m² · 4 385 €/m² | 39 m² | 171 000 € | 4 385 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 59 m² · 4 161 €/m² | 59 m² | 245 500 € | 4 161 € |
| 11/08/2025 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 36 m² · 3 889 €/m² | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 37 m² · 4 649 €/m² | 37 m² | 172 000 € | 4 649 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 37 m² · 4 427 €/m² | 37 m² | 163 800 € | 4 427 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 27 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance27 Rue du Clos des Vignes · 26 m² · 4 423 €/m² | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 13/09/2023 | 27 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance27 Rue du Clos des Vignes · 77 m² · 3 783 €/m² | 77 m² | 291 274 € | 3 783 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 37 m² · 4 554 €/m² | 37 m² | 168 500 € | 4 554 € |
| 12/07/2023 | 27 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance27 Rue du Clos des Vignes · 26 m² · 5 346 €/m² | 26 m² | 139 000 € | 5 346 € |
| 03/02/2023 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 80 m² · 2 939 €/m² | 80 m² | 235 100 € | 2 939 € |
| 20/01/2023 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 37 m² · 4 826 €/m² | 37 m² | 178 550 € | 4 826 € |
| 05/12/2022 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 25 m² · 5 480 €/m² | 25 m² | 137 000 € | 5 480 € |
| 19/05/2022 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 40 m² · 4 350 €/m² | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 11/05/2022 | 17 Rue du Clos des Vignes | Maison17 Rue du Clos des Vignes · 73 m² · 5 137 €/m² | 73 m² | 375 000 € | 5 137 € |
| 02/05/2022 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 83 m² · 3 325 €/m² | 83 m² | 276 000 € | 3 325 € |
| 17/01/2022 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 36 m² · 6 130 €/m² | 36 m² | 220 692,27 € | 6 130 € |
| 13/01/2022 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 36 m² · 4 944 €/m² | 36 m² | 178 000 € | 4 944 € |
| 17/09/2021 | 31 Rue du Clos des Vignes | Dépendance, Appartement31 Rue du Clos des Vignes · 75 m² · 3 304 €/m² | 75 m² | 247 800 € | 3 304 € |
| 04/06/2021 | 31 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance31 Rue du Clos des Vignes · 22 m² · 5 818 €/m² | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
| 03/05/2021 | 29 Rue du Clos des Vignes | Appartement, Dépendance29 Rue du Clos des Vignes · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,3 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 42,5 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 22,9 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 54,9 m² | 1992 | D | D |
| immeuble, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | — | 1994 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 21,5 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 37,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 36,6 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du Clos des Vignes 77400 Lagny-sur-Marne | 27,8 m² | 1995 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Acjmp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Acjmp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Alice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Alice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Nemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Nemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Source des Vignes Abreviation SDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | Source des Vignes Abreviation SDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13469 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons31,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 4 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dameinternat320 m
- Collège les 4 Arpentspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Jean Macépublic400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpentspublic400 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dameprivéinternat430 m
- École primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame430 m
Entreprises domiciliées à 200 m218
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Euro Francilienneservices administratifs
- Earcare Développement S.A.R.Lactivités scientifiques et techniques
- Aramys Fermeturesconstruction
- Ejsnimmobilier