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Aucadastre

Rue de Montgazon, Liverdy-en-Brie

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Liverdy-en-Brie 2 806en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Liverdy-en-Brie et 4 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 910 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 022 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023353 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 789 €2 ventes
  6. Estimation2 780 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Montgazon le 06/06/2025 : 156 m² pour 472 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202516 Rue de MontgazonMaison16 Rue de Montgazon · 156 m² · 3 026 €/m²156 m²472 000 €3 026 €
29/03/202516 Rue de MontgazonMaison16 Rue de Montgazon · 141 m² · 2 552 €/m²141 m²359 900 €2 552 €
29/09/2023Rue de MontgazonMaisonRue de Montgazon · 64 m² · 353 €/m²64 m²22 565,2 €353 €
16/06/202118 Rue de MontgazonMaison, Dépendance18 Rue de Montgazon · 182 m² · 3 022 €/m²182 m²550 000 €3 022 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/2025Rue de MontgazonVenteRue de Montgazon · 5 197 m²5 197 m² de terrain120 000 €—
14/03/2025Rue de MontgazonVenteRue de Montgazon · 554 m²554 m² de terrain355 000 €—
11/02/2022Rue de MontgazonVenteRue de Montgazon · 659 m²659 m² de terrain164 000 €—
30/12/2021Rue de MontgazonVenteRue de Montgazon · 554 m²554 m² de terrain160 000 €—
05/07/2021Rue de MontgazonVenteRue de Montgazon · 5 197 m²5 197 m² de terrain45 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2023

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 90 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,2 m · 6,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 449 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone humide potentielle
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/10/2018Permis de construire0772541800006Rue de MontgazonC 5451 logement, 221 m²1 911 m²commencéparticulier
22/04/2014Permis de construire077254140000210 Rue de MontgazonC 487, C 4101 logement, 143 m²1 190 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue de Montgazon 77220 Liverdy-en-Brie142 m²1990CB
maison, Rue de Montgazon 77220 Liverdy-en-Brie180 m²—EE
appartement, 3 Rue de Montgazon 77220 Liverdy-en-Brie21,7 m²1990DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Les Coproprietaires du Passage Commun C805Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,4 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—2,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.