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Aucadastre

Rue des Chanois, Vaux-le-Pénil

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier154 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
384 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 840 €1 vente
  2. 20231 225 €1 vente
  3. 20242 834 €1 vente
  4. 20253 269 €1 vente
  5. Estimation3 030 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Rue des Chanois le 21/05/2025 : 68 m² pour 222 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/2025191 Rue des ChanoisMaison191 Rue des Chanois · 68 m² · 3 269 €/m²68 m²222 300 €3 269 €
09/04/2024191 Rue des ChanoisMaison191 Rue des Chanois · 68 m² · 2 834 €/m²68 m²192 700 €2 834 €
27/12/2023257 Rue des ChanoisMaison257 Rue des Chanois · 99 m² · 1 225 €/m²99 m²121 272 €1 225 €
06/12/20224 Rue des ChanoisMaison4 Rue des Chanois · 92 m² · 3 840 €/m²92 m²353 290 €3 840 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
67,3 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 387 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/02/2026Permis de construire0774872500034Rue des ChanoisAK 318, AK 319, AK 3201 logement, 205 m²968 m²autoriséparticulier
22/01/2026Permis de construire0774872500035Rue des ChanoisAK 318, AK 319, AK 3201 logement, 205 m²968 m²autoriséparticulier
25/09/2020Permis de construire077487200002247 Rue des ChanoisAK 1705, AK 17061 logement, 217 m²584 m²commencéparticulier
09/03/2020Permis de construire077487190003447 Rue des ChanoisAK 1705, AK 17061 logement, 89 m²574 m²annuléparticulier
23/04/2019Permis de construire0774871900003Rue des ChanoisAK 16101 logement, 99 m²363 m²commencéparticulier
22/02/2018Permis de construire0774871700043Rue des ChanoisAK 1594, AK 1599, AK 15821 logement, 186 m²866 m²terminéparticulier
19/02/2018Permis de construire0774871700041Rue des ChanoisAK 1585, AK 15861 logement, 113 m²764 m²commencéparticulier
20/10/2017Permis de construire0774871700028Rue des ChanoisAK 15941 logement, 156 m²700 m²autoriséparticulier
22/06/2017Permis de construire0774871700009Rue des ChanoisAK 1535, AK 350, AK 15055 logements, 514 m²—terminéparticulier
09/06/2017Permis de construire0774871700015Rue des ChanoisAK 15831 logement, 149 m²700 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil140 m²—EE
maison, 201 Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil152 m²1971DD
maison, 230c Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil162,1 m²—AA
maison, 191 Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil67,1 m²—DB
maison, 191a Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil67,1 m²—EB
maison, 257 Rue des Chanois 77000 Vaux-le-Pénil94 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9011Les Coproprietaires de la Parcelle AK1588Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,1 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—890 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentairepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.