Rue de la Rochette, Livry-sur-Seine
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBPériphérie résidentielle de la ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Livry-sur-Seine et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Livry-sur-Seine 3 102en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €1 vente
- 20223 545 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 580 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Rochette le 16/05/2025 : 113 m² pour 427 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue de la Rochette | Maison3 Rue de la Rochette · 113 m² · 3 779 €/m² | 113 m² | 427 000 € | 3 779 € |
| 10/03/2025 | 17 Rue de la Rochette | Maison17 Rue de la Rochette · 105 m² · 1 381 €/m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 25/11/2022 | 12 Rue de la Rochette | Maison12 Rue de la Rochette · 73 m² · 4 774 €/m² | 73 m² | 348 500 € | 4 774 € |
| 08/07/2022 | 2 Rue de la Rochette | Maison2 Rue de la Rochette · 103 m² · 3 379 €/m² | 103 m² | 348 000 € | 3 379 € |
| 20/06/2022 | 4 Rue de la Rochette | Maison4 Rue de la Rochette · 110 m² · 3 545 €/m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | 21 Rue de la Rochette | Maison21 Rue de la Rochette · 135 m² · 3 011 €/m² | 135 m² | 406 450 € | 3 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/10/2021
UBPériphérie résidentielle de la ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 118 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,9 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire0772551900006 | Rue de la Rochette | AB 63 | 1 logement, 128 m² | 484 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de construire0772551600008 | 15/17 Rue de la Rochette | AB 281 | 15 logements, 983 m² | 2 283 m² | autorisé | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE |
| 09/09/2014 | Permis de construire0772551400008 | Rue de la Rochette | AB 575, AB 572 | 1 logement, 143 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire0772551400002 | Rue de la Rochette | AB 578 | 1 logement, 104 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2014 | Permis de construire0772551300008 | 17bis Rue de la Rochette | AB 573, AB 571 | 1 logement, 105 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Livry-sur-Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 158,8 m² | 2013 | C | A |
| maison, 4bis Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 127 m² | 1988 | E | B |
| maison, 11 Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 116,2 m² | 1991 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 116,2 m² | 1991 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 158,3 m² | — | B | A |
| maison, 17bis Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 103 m² | 2014 | A | A |
| maison, Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 94,2 m² | — | E | B |
| maison, Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 151,3 m² | — | G | F |
| maison, Rue de la Rochette 77000 Livry-sur-Seine | 226,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 17 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5345 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic100 m
- École maternellepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Hgbronimmobilier
- SCI Je 2 Laureimmobilier
- SCI 46 Rue des Chanoisimmobilier
- Stephane Chantrel Diffusion (SC Diffusion)commerce
- SCI Pereneimmobilier
- MRN Renovconstruction