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Rue des Chanois, Livry-sur-Seine

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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBPériphérie résidentielle de la villeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Livry-sur-Seine 3 102en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Livry-sur-Seine et 8 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 009 €8 ventes
  2. 20222 296 €2 ventes
  3. 20233 641 €6 ventes
  4. 20242 236 €2 ventes
  5. 20252 829 €2 ventes
  6. Estimation3 130 €estimé

20 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Chanois le 23/12/2025 : 85 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025Rue des ChanoisMaisonRue des Chanois · 85 m² · 2 647 €/m²85 m²225 000 €2 647 €
25/02/20258 Rue des ChanoisMaison8 Rue des Chanois · 109 m² · 3 011 €/m²109 m²328 200 €3 011 €
23/02/202440 Rue des ChanoisMaison40 Rue des Chanois · 132 m² · 2 659 €/m²132 m²351 000 €2 659 €
30/01/202415 Rue des ChanoisMaison15 Rue des Chanois · 69 m² · 1 812 €/m²69 m²125 000 €1 812 €
08/09/202338 Rue des ChanoisMaison38 Rue des Chanois · 93 m² · 3 441 €/m²93 m²320 000 €3 441 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202554 Rue des ChanoisVente54 Rue des Chanois · 276 m²276 m² de terrain112 000 €—
05/09/202364 Rue des ChanoisMaison64 Rue des Chanois · 104 m² · 3 510 €/m²104 m²365 000 €3 510 €
17/08/202362 Rue des ChanoisMaison62 Rue des Chanois · 79 m² · 4 241 €/m²79 m²335 000 €4 241 €
27/07/202338 Rue des ChanoisDépendance, Maison38 Rue des Chanois · 149 m² · 2 416 €/m²149 m²360 000 €2 416 €
21/04/202356 Rue des ChanoisMaison56 Rue des Chanois · 96 m² · 3 771 €/m²96 m²362 000 €3 771 €
14/04/202349 Rue des ChanoisMaison49 Rue des Chanois · 87 m² · 4 023 €/m²87 m²350 000 €4 023 €
02/01/202319 Rue des ChanoisVente19 Rue des Chanois · 68 m²68 m² de terrain100 €—
05/07/202219 Rue des ChanoisMaison, Dépendance19 Rue des Chanois · 162 m²162 m²580 800 €—
29/06/202220 Rue des ChanoisMaison20 Rue des Chanois · 129 m² · 1 349 €/m²129 m²174 000 €1 349 €
28/04/2022Rue des ChanoisVenteRue des Chanois · 9 m²9 m² de terrain100 €—
11/01/202226 Rue des ChanoisMaison26 Rue des Chanois · 122 m² · 3 242 €/m²122 m²395 550 €3 242 €
15/10/202150 Rue des ChanoisMaison50 Rue des Chanois · 102 m² · 1 167 €/m²102 m²119 000 €1 167 €
15/10/202151 Rue des ChanoisMaison51 Rue des Chanois · 94 m² · 2 872 €/m²94 m²270 000 €2 872 €
09/09/202150 Rue des ChanoisVente terrain à bâtir50 Rue des Chanois · 358 m²358 m² de terrain119 000 €—
03/09/202162 Rue des ChanoisMaison62 Rue des Chanois · 109 m² · 3 145 €/m²109 m²342 790 €3 145 €
19/07/202124 Rue des ChanoisMaison24 Rue des Chanois · 63 m² · 4 127 €/m²63 m²260 000 €4 127 €
01/07/202139 Rue des ChanoisMaison39 Rue des Chanois · 125 m² · 2 718 €/m²125 m²339 800 €2 718 €
29/06/202156 Rue des ChanoisVente56 Rue des Chanois · 329 m²329 m² de terrain119 000 €—
03/06/2021Rue des ChanoisMaisonRue des Chanois · 107 m² · 2 827 €/m²107 m²302 500 €2 827 €
04/05/2021Rue des ChanoisVenteRue des Chanois · 442 m²442 m² de terrain13 260 €—
22/03/202150 Rue des ChanoisVente50 Rue des Chanois · 16 m²16 m² de terrain291 031 €—
10/03/202148 Rue des ChanoisMaison48 Rue des Chanois · 78 m² · 3 181 €/m²78 m²248 100 €3 181 €
01/03/202139 Rue des ChanoisMaison39 Rue des Chanois · 63 m² · 4 444 €/m²63 m²280 000 €4 444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/10/2021

UBPériphérie résidentielle de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
27 depuis 2013La commune en a 118 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,2 m · 5,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 387 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2026Permis de démolir07725526000010055 Rue des ChanoisAB 416, AB 84—640 m²autoriséparticulier
02/12/2025Permis de construire077255250000754 Rue des ChanoisAB 663, AB 6601 logement, 91 m²278 m²annuléparticulier
11/09/2025Permis de construire077255250000354 Rue des ChanoisAB 662, AB 6591 logement, 107 m²276 m²commencéparticulier
20/02/2024Permis de démolir077255240000154 Rue des ChanoisAB 469, AB 464—2 218 m²autoriséparticulier
09/06/2021Permis de construire077255210000250 Rue des ChanoisAB 433, AB 1451 logement, 125 m²348 m²autoriséparticulier
27/05/2021Permis de construire077255210000350 Rue des ChanoisB 433P1 logement, 125 m²358 m²autoriséparticulier
28/01/2021Permis de construire077255200000356 Rue des ChanoisAB 6251 logement, 107 m²329 m²autoriséparticulier
23/10/2019Permis de construire077255190000856bis Rue des ChanoisAB 2651 logement, 91 m²—autoriséAM ENERGIE
20/09/2016Permis de construire0772551600009Rue des ChanoisAD 37417 logements, 1 078 m²2 349 m²autoriséHLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE
20/09/2016Permis de construire0772551600009Rue des ChanoisAD 3741 078 m²2 349 m²autoriséHLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE
19/09/2016Permis de construire077255160000756 Rue des ChanoisAB 1421 logement, 116 m²343 m²commencéparticulier
10/02/2016Permis de construire077255150001412 des ChanoisAC 717, AC 7191 logement, 134 m²370 m²commencéparticulier
30/11/2015Permis de construire077255150001262.1 Rue de ChanoisAB 603, AB 6081 logement, 116 m²456 m²terminéparticulier
06/08/2015Permis de construire077255150000614bis Rue des ChanoisAC 718, AC 7161 logement, 86 m²393 m²commencéparticulier
06/05/2015Permis de construire0772551500005Rue des ChanoisAB 604, AB 599, AB 593P1 logement, 79 m²439 m²commencéparticulier
04/05/2015Permis de construire0772551500004Rue des ChanoisAB 131, AB 128, AB 1271 logement, 111 m²409 m²commencéparticulier
23/03/2015Permis de construire0772551500001Rue des ChanoisAB 604, AB 599, AB 6061 logement, 148 m²551 m²commencéparticulier
20/02/2015Permis de construire077255140001562.4 Rue des ChanoisAB 131, AB 128, AB 1271 logement, 110 m²440 m²commencéparticulier
13/02/2015Permis de construire077255140001624 Rue des ChanoisAC 87, AC 85, AC 841 logement, 166 m²—commencéparticulier
17/01/2015Permis de construire077255140001224 Rue des ChanoisC 85, C 86, C 871 logement, 128 m²634 m²commencéparticulier
23/09/2014Permis d'aménager0772551400001Rue des ChanoisAB 131, AB 128, AB 127——autoriséparticulier
01/09/2014Permis de construire077255140000426bis Rue des ChanoisAC 87, AC 85, AC 841 logement, 130 m²539 m²commencéparticulier
22/11/2013Permis de construire0772551300006Rue des ChanoisAC 861 logement, 77 m²278 m²terminéparticulier
27/09/2013Permis d'aménager077255130000224 Rue des ChanoisAC 87, AC 85, AC 84——autoriséparticulier
16/08/2013Permis de construire077255130000549 Rue des ChanoisAB 75P1 logement, 106 m²395 m²commencéparticulier
28/02/2013Permis de construire077255120001349 Rue des ChanoisAB 751 logement, 129 m²400 m²autoriséparticulier
01/02/2013Permis de construire0772551200012Rue des ChanoisAB 99, AB 100, AB 10116 logements, 1 133 m²2 776 m²terminéOFFICE PUBLIC HABITAT SEINE ET MARNE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Livry-sur-Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine73,1 m²—EE
maison, 25 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine139,4 m²1975EE
maison, 13 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine76,4 m²1978EE
maison, 13 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine76,4 m²1978GG
maison, 54 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine116,1 m²—EE
immeuble, 63 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine—2016CC
immeuble, 63 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine—2016CC
immeuble, 63 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine—2016CC
maison, 8 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine109,5 m²—CC
maison, 59bis Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine100,5 m²—FC
maison, 22 Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine89,9 m²1950DB
maison, 45ter Rue des Chanois 77000 Livry-sur-Seine88 m²2018BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2HLM les Foyers de Seine et MarneBailleur socialpropriétaire20 locaux
2 terCommune Livry sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Les Vaches MaigresSociété civilepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
17Commune Livry sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Commune Livry sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45 ter46 Rue des ChanoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4746 Rue des ChanoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Les Proprietaires du Passage Commun AB580Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
52Commune Livry sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
61HLM les Foyers de Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
61Les Proprietaires de la Voie D Acces AB547Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
63Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-MarneBailleur socialpropriétaire34 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant2400 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2480 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentairepublic
  • École maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.