Rue de Melun, Livry-sur-Seine
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBPériphérie résidentielle de la ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Livry-sur-Seine et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Livry-sur-Seine 3 102en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 764 €3 ventes
- 20232 000 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 641 €3 ventes
- Estimation3 120 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue de Melun le 23/12/2025 : 85 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue de Melun | Maison76 Rue de Melun · 85 m² · 2 647 €/m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 02/10/2025 | 56 Rue de Melun | Maison56 Rue de Melun · 71 m² · 3 641 €/m² | 71 m² | 258 500 € | 3 641 € |
| 16/05/2025 | Rue de Melun | MaisonRue de Melun · 113 m² · 3 779 €/m² | 113 m² | 427 000 € | 3 779 € |
| 14/12/2023 | 66 Rue de Melun | Maison66 Rue de Melun · 101 m² · 2 000 €/m² | 101 m² | 202 000 € | 2 000 € |
| 06/12/2023 | 62 Rue de Melun | Maison62 Rue de Melun · 140 m² · 2 000 €/m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Rue de Melun | VenteRue de Melun · 382 m² | 382 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/08/2022 | 64 Rue de Melun | Maison64 Rue de Melun · 89 m² · 3 764 €/m² | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 06/07/2022 | 8 Rue de Melun | Maison8 Rue de Melun · 70 m² · 3 830 €/m² | 70 m² | 268 100 € | 3 830 € |
| 29/06/2022 | Rue de Melun | MaisonRue de Melun · 126 m² · 2 849 €/m² | 126 m² | 359 000 € | 2 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/10/2021
UBPériphérie résidentielle de la ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 118 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0772552500010 | 76 Rue de Melun | AB 687 | 1 logement, 104 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2025 | Permis de construire0772552500006 | 66 Rue de Melun | AB 41P | 1 logement, 128 m² | 376 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire0772551900016 | 6 Rue de Melun | AC 748 | 1 logement, 35 m² | 363 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire0772551900003 | Rue de Melun | AB 63 | 1 logement, 143 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire0772551700014 | 80 Rue de Melun | AB 586, AB 590 | 1 logement, 113 m² | 565 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire0772551700016 | 82 Rue de Melun | AB 585 | 1 logement, 119 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2017 | Permis de construire0772551700012 | Rue de Melun | AB 584, AB 588 | 1 logement, 187 m² | 473 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire0772551600004 | 64 Rue de Melun | AB 620 | 1 logement, 98 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire0772551500011 | 60bis Rue de Melun | AB 49 | 1 logement, 107 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire0772551400014 | 60 62 Rue de Melun | AB 81P | 1 logement, 123 m² | 642 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2014 | Permis de construire0772551400009 | Rue de Melun | AB 81 | 1 logement, 116 m² | 636 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire0772551400007 | Rue de Melun | C 398P, C 1135, C 1136 | 1 logement, 131 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager0772551300001 | 80 Rue de Melun | AB 383, AB 102, AB 101 | — | — | commencé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de construire0772551300001 | 42 Rue de Melun | AB 48 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Livry-sur-Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 81,7 m² | — | G | F |
| maison, 40 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 52 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 77,5 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 29,5 m² | — | E | B |
| maison, 62 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 115,7 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 78,1 m² | 1962 | E | E |
| maison, 56 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 68,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 117,5 m² | 2017 | B | B |
| maison, 76 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 84,5 m² | — | E | D |
| maison, 62 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 91 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue de Melun 77000 Livry-sur-Seine | 78 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune Livry sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5089 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5346 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5346 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentairepublic