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avenue du Clos Marchand, Livry-sur-Seine

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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBPériphérie résidentielle de la villeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Livry-sur-Seine 3 102en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Livry-sur-Seine et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 974 €1 vente
  2. 20222 973 €1 vente
  3. 20233 446 €1 vente
  4. 20242 505 €1 vente
  5. Estimation3 120 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au avenue du Clos Marchand le 17/10/2024 : 93 m² pour 233 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2024avenue du Clos MarchandDépendance, Maisonavenue du Clos Marchand · 93 m² · 2 505 €/m²93 m²233 000 €2 505 €
19/06/2023avenue du Clos MarchandMaison, Dépendanceavenue du Clos Marchand · 74 m² · 3 446 €/m²74 m²255 000 €3 446 €
17/02/2022avenue du Clos MarchandDépendance, Maisonavenue du Clos Marchand · 74 m² · 2 973 €/m²74 m²220 000 €2 973 €
22/10/2021avenue du Clos MarchandDépendance, Maisonavenue du Clos Marchand · 90 m² · 2 974 €/m²90 m²267 700 €2 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/10/2021

UBPériphérie résidentielle de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
63 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Livry-sur-Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Avenue du Clos Marchand 77000 Livry-sur-Seine91,5 m²1963CA
maison, 9 Avenue du Clos Marchand 77000 Livry-sur-Seine94,1 m²1964EE
maison, 31 Avenue du Clos Marchand 77000 Livry-sur-Seine74,7 m²—CA
appartement, 7 Avenue du Clos Marchand 77000 Livry-sur-Seine41,5 m²1960DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie1380 m
Boulangerie2240 m
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2390 m
Pharmacie1340 m
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire2440 m
Collège—2,6 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternellepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m38

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.