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Aucadastre

Rue du Gâtinais, La Madeleine-sur-Loing

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine vouee au développement principal de l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille Y 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020La Madeleine-sur-Loing 2 213en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de la Madeleine-sur-Loing et 31 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 175 €2 ventes
  2. 20222 381 €2 ventes
  3. 20231 524 €2 ventes
  4. 20242 167 €1 vente
  5. 20252 071 €2 ventes
  6. Estimation2 020 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Gâtinais le 16/12/2025 : 120 m² pour 229 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202510 Rue du GâtinaisMaison10 Rue du Gâtinais · 120 m² · 1 909 €/m²120 m²229 050 €1 909 €
31/10/202519 Rue du GâtinaisMaison, Dépendance19 Rue du Gâtinais · 82 m² · 2 232 €/m²82 m²183 000 €2 232 €
01/08/202418 Rue du GâtinaisDépendance, Maison18 Rue du Gâtinais · 90 m² · 2 167 €/m²90 m²195 000 €2 167 €
06/12/202315 Rue du GâtinaisMaison, Dépendance15 Rue du Gâtinais · 162 m² · 1 420 €/m²162 m²230 000 €1 420 €
03/06/202321 Rue du GâtinaisMaison, Dépendance21 Rue du Gâtinais · 110 m² · 1 627 €/m²110 m²179 000 €1 627 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/06/20221 Rue du GâtinaisMaison, Dépendance1 Rue du Gâtinais · 140 m² · 1 761 €/m²140 m²246 500 €1 761 €
26/04/202211 Rue du GâtinaisDépendance, Maison11 Rue du Gâtinais · 52 m² · 3 000 €/m²52 m²156 000 €3 000 €
05/05/20212 Rue du GâtinaisMaison2 Rue du Gâtinais · 103 m² · 801 €/m²103 m²82 500 €801 €
30/01/202119 Rue du GâtinaisMaison19 Rue du Gâtinais · 82 m² · 1 549 €/m²82 m²127 000 €1 549 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2018

UbZone urbaine vouee au développement principal de l'habitat

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
119,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 484 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Croix hosannière
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing138 m²—FF
maison, 27 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing182 m²—EE
maison, 18 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing95 m²—FE
maison, 15 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing184 m²—FF
maison, 19 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing80 m²—EB
maison, 21 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing120 m²—FE
maison, 11 Rue du Gâtinais 77570 La Madeleine-sur-Loing104,5 m²1947GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 3,7 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 4,9 km, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,7 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—4,2 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—3,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.