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Aucadastre

Avenue des Courtilleraies, Le Mée-sur-Seine

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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone-urbaine-dhabitat-individuel-ou-la-densification-est-a-favoriserRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants16 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Le Mée-sur-Seine 2 676en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus du Mée-sur-Seine et 2 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 820 €2 ventes
  2. 20223 317 €2 ventes
  3. 20233 444 €1 vente
  4. Estimation2 980 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 202 Avenue des Courtilleraies le 28/02/2023 : 90 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/2023202 Avenue des CourtilleraiesMaison202 Avenue des Courtilleraies · 90 m² · 3 444 €/m²90 m²310 000 €3 444 €
16/12/2022384 Avenue des CourtilleraiesMaison, Dépendance384 Avenue des Courtilleraies · 108 m² · 3 333 €/m²108 m²360 000 €3 333 €
13/09/2022426 Avenue des CourtilleraiesMaison426 Avenue des Courtilleraies · 103 m² · 3 301 €/m²103 m²340 000 €3 301 €
30/04/2021Avenue des CourtilleraiesMaisonAvenue des Courtilleraies · 126 m² · 2 222 €/m²126 m²280 000 €2 222 €
19/02/2021234 Avenue des CourtilleraiesMaison234 Avenue des Courtilleraies · 80 m² · 3 417 €/m²80 m²273 360 €3 417 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022

UAaZone-urbaine-dhabitat-individuel-ou-la-densification-est-a-favoriser

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
68,3 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 385 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/03/2018Permis de construire0772851700012179 Avenu des CourtilleraiesBT 40, BT 121, BT 1221 logement, 182 m²1 102 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 205 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine224,8 m²—CB
maison, 343 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine65 m²—EE
maison, 343 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine63,4 m²—ED
maison, 343 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine426,4 m²—ED
immeuble, Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine——CC
appartement, 250 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine38,8 m²—DB
maison, 414 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine48,6 m²—DB
maison, 205 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine244 m²—ED
maison, 175 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine69,2 m²1960DB
maison, 202 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine117 m²1986EB
maison, 250 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine120 m²1976EE
maison, 268 Avenue des Courtilleraies 77350 Le Mée-sur-Seine106,5 m²1989DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
141ArnbSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
156Commune MelunCommunepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
202KartalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
205SCI le Grand LargeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
312Commune le Mee sur SeineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
395Chambre Departementale AgricultureÉtablissement publicpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4916 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie3130 m
Boulangerie2310 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant8290 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—640 m
Hôpital ou clinique—640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire3250 m
Collège—940 m
Lycée—820 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—990 m
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Pauline KergomardpublicREP250 m
  • École élémentaire Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.