Rue Jean Monnet, Melun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 125 €/m²
5 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 61 m² au 20 Rue Jean Monnet, 205 000 € le 25/09/2024.
- 20211 vente
- 20223 210 €3 ventes
- 20233 125 €1 vente
- 20243 212 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 22 Rue Jean Monnet | Appartement | 34 m² | 102 000 € | 3 000 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Jean Monnet | Dépendance, Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Jean Monnet | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue Jean Monnet | Dépendance, Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/11/2022 | 8 Rue Jean Monnet | Maison | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 20 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 500 € | 3 122 € |
| 15/06/2022 | 16 Rue Jean Monnet | Dépendance, Maison | 61 m² | 187 250 € | 3 070 € |
| 20/09/2021 | 20 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 164 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ucb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 73,6 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 64,9 m² | — | B | B |
| appartement, 20 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 47 m² | 2018 | C | A |
| maison, 1 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 111 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 60,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 8 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 78,8 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Monnet 77000 Melun | 46,6 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | A M H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI MELUN DOMAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 23 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 25 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 27 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 31 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melunpublic
- Collège Fréderic ChopinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean BonispublicREP
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Plein Cielpublic
- Ecole élémentaire Rose VallandpublicREP
- Ecole maternelle BeauregardpublicREP
- Ecole maternelle Jean BonispublicREP
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- Lycée George Sandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETIRcommerce
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE MELUNadministration publique
- MARVIL (MARVIL)commerce
- WENO IESenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.