Rue Camille Flammarion, Melun
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 789 €/m²
35 appartements mesurés ; 2 644 €/m² pour une maison, 17 ventes. 70 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 8 Rue Camille Flammarion, 148 000 € le 28/11/2025.
- 20212 864 €18 ventes
- 20222 762 €15 ventes
- 20232 981 €10 ventes
- 20242 855 €14 ventes
- 20252 556 €13 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 13/11/2025 | 3 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 52 m² | 127 500 € | 2 452 € |
| 01/09/2025 | 1 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 12 400 € | — |
| 14/08/2025 | 1 Rue Camille Flammarion | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 13/06/2025 | 5 Rue Camille Flammarion | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Camille Flammarion | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/01/2025 | 37 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 53 m² | 138 000 € | 2 604 € |
| 06/12/2024 | Rue Camille Flammarion | Maison | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 28/10/2024 | 30 Rue Camille Flammarion | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 € |
| 08/10/2024 | 37 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 102 m² | 276 000 € | 2 706 € |
| 18/09/2024 | 45 Rue Camille Flammarion | Appartement | 31 m² | 84 000 € | 2 710 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/09/2024 | 30 Rue Camille Flammarion | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison | 73 m² | 221 000 € | 3 027 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 59 m² | 115 000 € | — |
| 03/04/2024 | 37 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 24 m² | 89 000 € | 3 708 € |
| 22/03/2024 | 45 Rue Camille Flammarion | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 52 m² | 147 000 € | — |
| 11/01/2024 | 32 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 51 m² | 136 200 € | 2 671 € |
| 04/01/2024 | 45 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 62 m² | 136 200 € | — |
| 15/12/2023 | 19 Rue Camille Flammarion | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 13/10/2023 | 38 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 13/07/2023 | 21 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue Camille Flammarion | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 643 000 € | — |
| 02/06/2023 | 9 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 86 m² | 241 850 € | — |
| 24/05/2023 | 13 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 27/04/2023 | 37 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 24/02/2023 | 41 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 51 m² | 89 000 € | 1 745 € |
| 20/12/2022 | 9 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 12/10/2022 | 13 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 07/10/2022 | 13 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € |
| 21/07/2022 | 19 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 18/07/2022 | 38 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 13/07/2022 | 9 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 500 € | 2 507 € |
| 08/07/2022 | 1 Rue Camille Flammarion | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 110 000 € | 1 089 € |
| 08/06/2022 | 13 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 20/05/2022 | 9 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 37 m² | 88 000 € | — |
| 27/04/2022 | 3 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 55 m² | 126 720 € | 2 304 € |
| 04/04/2022 | 1 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 228 000 € | 1 714 € |
| 17/03/2022 | 1 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 33 m² | 97 000 € | — |
| 04/03/2022 | 44 Rue Camille Flammarion | Maison | 250 m² | 420 000 € | 1 680 € |
| 25/02/2022 | 6 Rue Camille Flammarion | Maison | 133 m² | 306 000 € | 2 301 € |
| 26/01/2022 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 43 m² | 122 820 € | 2 856 € |
| 16/12/2021 | 13 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 42 m² | 162 500 € | 3 869 € |
| 03/12/2021 | 13 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 24/11/2021 | 19 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 107 m² | 312 500 € | 2 921 € |
| 10/11/2021 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 08/11/2021 | 5 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 69 m² | 1 € | 0 € |
| 29/10/2021 | 19 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison | 72 m² | 183 200 € | 2 544 € |
| 21/10/2021 | 8 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 62 m² | 178 000 € | 2 871 € |
| 06/10/2021 | 37 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 16/09/2021 | 13 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 13/08/2021 | 32 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 51 m² | 125 500 € | 2 461 € |
| 08/07/2021 | 19 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 05/07/2021 | 19 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance | 79 m² | 272 185 € | 3 445 € |
| 03/06/2021 | 21 Rue Camille Flammarion | Dépendance | non mesurée | 11 200 € | — |
| 21/04/2021 | 14 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 08/04/2021 | 8 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 06/04/2021 | Rue Camille Flammarion | Maison | 243 m² | 370 000 € | 1 523 € |
| 15/03/2021 | 19 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 16/02/2021 | 14 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Appartement | 34 m² | 86 000 € | 2 529 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uba
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Melun
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0772882500014 | 30 Rue Camille Flammarion | AR 418 | 5 logements, 525 m² | 418 m² | autorisé | EVL77 |
| 10/07/2025 | Permis de construire0772882400050 | 10 Rue Camille Flammarion | AR 250 | 48 logements, 2 748 m² | 1 390 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 07/03/2022 | Déclaration préalable0772882200029 | 17 Rue Camille Flammarion | AR 453, AR 461, AR 462 | — | 714 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire0772881900024 | 14 Rue Camille Flammarion | AR 465 | 1 logement | 574 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 66,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 41,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 31bis Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 38,7 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 41,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 144,2 m² | — | D | B |
| appartement, 45bis Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 31,8 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 64,9 m² | 1880 | E | E |
| maison, 21 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 76,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 9 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 53,8 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | 167,1 m² | 1949 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | FLAMMARION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | FPMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | FRANCE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI ELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI LOUISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | F I INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI BOURRON NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 11 RUE CAMILLE FLAMARION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | FOGGIA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | FRANCE RENOV'HABITAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | GRH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DE L'ETANG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI NONI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | EVL77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DE L'ISLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | MERRA BRETON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 E | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LES PROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AR108 AR313 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | NH IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SAM PINEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PAUL CACHELOU INVESTISSEMENT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | LA2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 bis | LA2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | COMMUNE MELUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N2public
- Collège Jacques AmyotpublicULIS
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Paul CézannepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Suzanne MassonpublicREP
- Ecole maternelle Henri DunantpublicREP
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m441
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- LBA LES BRUYERES ASSOCIATIONsanté et action sociale
- LOGIHconstruction
- ALLEGRE & DUC FORMATION - CONSEILenseignement
- SERENITY KIDSsanté et action sociale
- CENTRE DE PATHOLOGIE BICHATsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.