Rue Marc - Antoine Charpentier, Melun
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier625 habitants1,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Melun et 27 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Melun 2 869en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 960 €3 ventes
- 20221 837 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Marc - Antoine Charpentier le 29/09/2022 : 92 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 38 Rue Marc - Antoine Charpentier | Maison38 Rue Marc - Antoine Charpentier · 92 m² · 1 652 €/m² | 92 m² | 152 000 € | 1 652 € |
| 27/04/2022 | 32 Rue Marc - Antoine Charpentier | Maison32 Rue Marc - Antoine Charpentier · 91 m² · 2 022 €/m² | 91 m² | 184 000 € | 2 022 € |
| 29/12/2021 | 22 Rue Marc - Antoine Charpentier | Maison22 Rue Marc - Antoine Charpentier · 91 m² · 1 775 €/m² | 91 m² | 161 567 € | 1 775 € |
| 27/12/2021 | 16 Rue Marc - Antoine Charpentier | Maison16 Rue Marc - Antoine Charpentier · 91 m² · 1 960 €/m² | 91 m² | 178 400 € | 1 960 € |
| 28/05/2021 | 30 Rue Marc - Antoine Charpentier | Maison30 Rue Marc - Antoine Charpentier · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 25 Rue Marc - Antoine Charpentier | Vente25 Rue Marc - Antoine Charpentier · 132 m² | 132 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 28/12/2021 | 17 Rue Marc - Antoine Charpentier | Vente terrain à bâtir17 Rue Marc - Antoine Charpentier · 6 335 m² | 6 335 m² de terrain | 145 705 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025
Ud
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 16 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Boulevard de l’Almont - Entrée amont buse, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par l'Almont en avril 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Boulevard de l’Almont - Aval rive gauche du pont à 3 m de la sortie de la buse, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par l'Almont en avril 2022.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 80 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 49,1 m² | 1998 | D | D |
| maison, 25 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 88,8 m² | 2000 | C | C |
| maison, 33 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 91,6 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 91,6 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 92,3 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 91 m² | 1989 | D | D |
| maison, 23 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 79,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 22 Rue Marc - Antoine Charpentier 77000 Melun | 91 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 29 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 33 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 36 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants625215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,1 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Niki de Saint PhallepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Olympe de GougespublicREP310 m
- Collège Pierre BrossolettepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolettepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Association Departementale des Parents et Amis de Personnes Handicapees Mentales de Seine-Et-Marne Dite Adapei 77 (Adapei 77)santé et action sociale
- Taissir Drivetransport
- BTP Connectconstruction
- Alliance Judo Sud 77arts et spectacles
- Za Transporttransport