Rue Claude Debussy, Melun
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 6Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants21,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Melun et 32 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Melun 2 869en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 465 €2 ventes
- 20221 713 €1 vente
- 20231 960 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 490 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Claude Debussy le 21/11/2025 : 49 m² pour 122 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Claude Debussy | Maison, Dépendance15 Rue Claude Debussy · 49 m² · 2 490 €/m² | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
| 30/03/2023 | 43 Rue Claude Debussy | Maison43 Rue Claude Debussy · 80 m² · 1 960 €/m² | 80 m² | 156 800 € | 1 960 € |
| 15/04/2022 | 24 Rue Claude Debussy | Maison24 Rue Claude Debussy · 92 m² · 1 713 €/m² | 92 m² | 157 600 € | 1 713 € |
| 22/12/2021 | 4 Rue Claude Debussy | Maison4 Rue Claude Debussy · 67 m² · 1 472 €/m² | 67 m² | 98 640 € | 1 472 € |
| 19/02/2021 | 4 Rue Claude Debussy | Dépendance, Maison4 Rue Claude Debussy · 67 m² · 1 457 €/m² | 67 m² | 97 600 € | 1 457 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 1 Rue Claude Debussy | Vente terrain à bâtir1 Rue Claude Debussy · 6 335 m² | 6 335 m² de terrain | 145 705 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025
Ucb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,8 m · 9,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Boulevard de l’Almont - Aval rive gauche du pont à 3 m de la sortie de la buse, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par l'Almont en avril 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Boulevard de l’Almont - Entrée amont buse, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par l'Almont en avril 2022.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 49,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 79,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Claude Debussy 77000 Melun | 93 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18061 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Niki de Saint PhallepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École maternelle Olympe de GougespublicREP110 m
- Collège Pierre BrossolettepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolettepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m218
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Action Logement Servicesadministration publique
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine et Marne (Dsden)administration publique
- Commune Melunadministration publique