Rue Jean-jacques Rousseau, Mitry-Mory
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Mitry-Mory et 13 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Mitry-Mory 3 333en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 237 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 010 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jean-jacques Rousseau le 04/04/2025 : 103 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Maison8 Rue Jean-jacques Rousseau · 103 m² · 3 010 €/m² | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Dépendance10 Rue Jean-jacques Rousseau · 42 m² · 6 893 €/m² | 42 m² | 289 500 € | 6 893 € |
| 23/08/2022 | 25 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison25 Rue Jean-jacques Rousseau · 88 m² · 3 580 €/m² | 88 m² | 315 000 € | 3 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2027
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Taille de logement réglementée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT GAZECHIM CCMP GEREPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jean-jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 73,5 m² | 1976 | D | B |
| maison, 13 Rue Jean-jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 74,7 m² | 1971 | G | G |
| maison, 8 Rue Jean-jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 106,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 27 Rue Jean-jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 104 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Jean-Jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 64,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Jean-Jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 80 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 12 Rue Jean-Jacques Rousseau 77290 Mitry-Mory | 73,5 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Nossam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20876 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret838 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Emile Zolapublic260 m
- École élémentaire Henri Barbussepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Erik Satiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m