Rue du Docteur Vaillant, Mitry-Mory
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier197 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Mitry-Mory et 16 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Mitry-Mory 3 333en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 527 €3 ventes
- 20223 402 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Docteur Vaillant le 02/09/2022 : 97 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 7 Rue du Docteur Vaillant | Dépendance, Maison7 Rue du Docteur Vaillant · 97 m² · 3 402 €/m² | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
| 08/12/2021 | 11 Rue du Docteur Vaillant | Maison11 Rue du Docteur Vaillant · 120 m² · 3 424 €/m² | 120 m² | 410 900 € | 3 424 € |
| 26/08/2021 | 8 Rue du Docteur Vaillant | Dépendance, Maison8 Rue du Docteur Vaillant · 76 m² · 4 408 €/m² | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 08/04/2021 | 1 Rue du Docteur Vaillant | Maison1 Rue du Docteur Vaillant · 91 m² · 3 527 €/m² | 91 m² | 321 000 € | 3 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2027
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 572 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Taille de logement réglementée
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2017 | Permis de construire0772941700036 | 3 Rue du Docteur Vaillant | AX 130 | 1 logement, 129 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de démolir0772941700003 | 3 Rue du Docteur Vaillant | AX 130 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire0772941600028 | 11 Rue du Docteur Vaillant | AX 145 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT GAZECHIM CCMP GEREPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory | 48,7 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory | 217,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory | 38,5 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory | 107,9 m² | 1945 | D | D |
| maison, 7 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory | 116 m² | 1976 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19783 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 13 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 3 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret602 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Elsa Trioletpublic350 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Société Bourgeois Frèresindustrie
- Belle et Naturelle Institutautres services
- Aquadysactivités scientifiques et techniques
- Ntohébergement et restauration
- Stella Immobilierimmobilier