Rue Octave Mirbeau, Mitry-Mory
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier168 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Mitry-Mory et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Mitry-Mory 3 333en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 143 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 208 €1 vente
- 20245 725 €1 vente
- 20251 831 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Octave Mirbeau le 21/05/2025 : 61 m² pour 111 683,72 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 27 Rue Octave Mirbeau | Dépendance, Maison27 Rue Octave Mirbeau · 61 m² · 1 831 €/m² | 61 m² | 111 683,72 € | 1 831 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Octave Mirbeau | Maison32 Rue Octave Mirbeau · 40 m² · 5 725 €/m² | 40 m² | 229 000 € | 5 725 € |
| 28/12/2023 | 31 Rue Octave Mirbeau | Maison31 Rue Octave Mirbeau · 101 m² · 3 208 €/m² | 101 m² | 324 000 € | 3 208 € |
| 03/05/2021 | 34 Rue Octave Mirbeau | Maison34 Rue Octave Mirbeau · 42 m² · 5 143 €/m² | 42 m² | 216 000 € | 5 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2027
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 571 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Taille de logement réglementée
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2018 | Déclaration préalable0772941800038 | 33 Rue Octave Mirbeau | AX 82 | 1 logement | 794 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire0772941700009 | 10 Rue Octave Mirbeau | AX 100 | 1 logement, 157 m² | 404 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT GAZECHIM CCMP GEREPtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 75,1 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 90,9 m² | 1925 | E | B |
| maison, 34 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 59,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 105 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 105 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-Mory | 115,4 m² | 2013 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16859 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret688 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Elsa Trioletpublic440 m
- Collège Erik Satiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Société Bourgeois Frèresindustrie
- Ntohébergement et restauration
- Stella Immobilierimmobilier
- Xelinhos - Industria de Carpintaria Ldaindustrie
- Tradexcommerce
- Junge A Sindustrie