Avenue Philippe Bur, Moissy-Cramayel

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Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voie Quartier589 habitants33,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 940 €/m²33 ventesMaison3 120 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Moissy-Cramayel 3 177en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Moissy-Cramayel et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 260 €/m²
Fourchette haute: 3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 723 €8 ventes
20223 095 €6 ventes
20232 749 €6 ventes
20242 530 €3 ventes
20253 072 €10 ventes
Estimation2 940 €estimé

33 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 255 Avenue Philippe Bur le 03/07/2025 : 46 m² pour 139 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Moissy-Cramayel 3 025en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Moissy-Cramayel et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 322 €2 ventes
2022aucune vente
20233 243 €1 vente
20243 571 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 120 €estimé

4 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 475 Avenue Philippe Bur le 17/10/2024 : 91 m² pour 325 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	255 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement255 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 3 041 €/m²	46 m²	139 900 €	3 041 €
24/06/2025	255 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement255 Avenue Philippe Bur · 32 m² · 3 500 €/m²	32 m²	112 000 €	3 500 €
18/06/2025	427 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement427 Avenue Philippe Bur · 49 m² · 3 102 €/m²	49 m²	152 000 €	3 102 €
17/06/2025	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 51 m² · 2 604 €/m²	51 m²	132 800 €	2 604 €
14/03/2025	125 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement125 Avenue Philippe Bur · 40 m² · 3 425 €/m²	40 m²	137 000 €	3 425 €

Afficher les 41 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/03/2025	125 Avenue Philippe Bur	Dépendance125 Avenue Philippe Bur	non mesurée	15 000 €	—
28/02/2025	341 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement341 Avenue Philippe Bur · 74 m² · 2 838 €/m²	74 m²	209 990 €	2 838 €
28/02/2025	255 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement255 Avenue Philippe Bur · 47 m² · 3 489 €/m²	47 m²	164 000 €	3 489 €
20/02/2025	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 47 m² · 3 383 €/m²	47 m²	159 000 €	3 383 €
31/01/2025	27 Avenue Philippe Bur	Vente27 Avenue Philippe Bur · 360 m²	360 m² de terrain	605 000 €	—
21/01/2025	255 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement255 Avenue Philippe Bur · 47 m² · 2 650 €/m²	47 m²	124 550 €	2 650 €
15/01/2025	116 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement116 Avenue Philippe Bur · 154 m² · 1 273 €/m²	154 m²	196 000 €	1 273 €
17/10/2024	475 Avenue Philippe Bur	Maison, Dépendance475 Avenue Philippe Bur · 91 m² · 3 571 €/m²	91 m²	325 000 €	3 571 €
11/06/2024	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 83 m² · 2 530 €/m²	83 m²	210 000 €	2 530 €
21/05/2024	230 Avenue Philippe Bur	Vente230 Avenue Philippe Bur	—	170 000 €	—
23/04/2024	341 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance341 Avenue Philippe Bur · 79 m² · 2 530 €/m²	79 m²	199 900 €	2 530 €
22/03/2024	341 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance341 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 3 348 €/m²	46 m²	154 000 €	3 348 €
08/11/2023	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 2 650 €/m²	46 m²	121 900 €	2 650 €
13/10/2023	341 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement341 Avenue Philippe Bur · 61 m² · 2 295 €/m²	61 m²	140 000 €	2 295 €
20/07/2023	131 Avenue Philippe Bur	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance131 Avenue Philippe Bur · 251 m²	251 m²	380 000 €	—
03/07/2023	2 Avenue Philippe Bur	Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Philippe Bur · 289 m²	289 m²	340 000 €	—
16/06/2023	60 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement60 Avenue Philippe Bur · 97 m² · 2 062 €/m²	97 m²	200 000 €	2 062 €
30/05/2023	134 Avenue Philippe Bur	Local industriel, commercial ou assimilé134 Avenue Philippe Bur · 218 m² · 1 307 €/m²	218 m²	285 000 €	1 307 €
22/05/2023	403 Avenue Philippe Bur	Maison403 Avenue Philippe Bur · 70 m² · 3 243 €/m²	70 m²	227 000 €	3 243 €
25/04/2023	411 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance411 Avenue Philippe Bur · 66 m² · 2 848 €/m²	66 m²	188 000 €	2 848 €
04/04/2023	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 50 m² · 3 400 €/m²	50 m²	170 000 €	3 400 €
17/03/2023	34 Avenue Philippe Bur	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue Philippe Bur · 225 m²	225 m²	234 000 €	—
06/02/2023	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 2 935 €/m²	46 m²	135 000 €	2 935 €
19/10/2022	255 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement255 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 3 370 €/m²	46 m²	155 000 €	3 370 €
18/07/2022	407 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance407 Avenue Philippe Bur · 94 m² · 2 819 €/m²	94 m²	265 000 €	2 819 €
17/06/2022	411 Avenue Philippe Bur	Local industriel, commercial ou assimilé411 Avenue Philippe Bur · 65 m² · 2 723 €/m²	65 m²	177 000 €	2 723 €
30/05/2022	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 83 m² · 2 711 €/m²	83 m²	225 000 €	2 711 €
10/05/2022	125 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance125 Avenue Philippe Bur · 46 m² · 4 022 €/m²	46 m²	185 000 €	4 022 €
11/01/2022	411 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement411 Avenue Philippe Bur · 83 m² · 2 651 €/m²	83 m²	220 000 €	2 651 €
06/01/2022	341 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement341 Avenue Philippe Bur · 44 m² · 3 750 €/m²	44 m²	165 000 €	3 750 €
23/12/2021	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 47 m² · 2 655 €/m²	47 m²	124 800 €	2 655 €
17/12/2021	341 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance341 Avenue Philippe Bur · 78 m² · 2 644 €/m²	78 m²	206 270 €	2 644 €
09/11/2021	427 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance427 Avenue Philippe Bur · 70 m² · 2 827 €/m²	70 m²	197 900 €	2 827 €
19/10/2021	416 Avenue Philippe Bur	Maison, Dépendance416 Avenue Philippe Bur · 68 m² · 4 250 €/m²	68 m²	289 000 €	4 250 €
28/07/2021	341 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement341 Avenue Philippe Bur · 62 m² · 2 790 €/m²	62 m²	173 000 €	2 790 €
30/06/2021	225 Avenue Philippe Bur	Maison, Dépendance225 Avenue Philippe Bur · 94 m² · 2 394 €/m²	94 m²	225 000 €	2 394 €
24/06/2021	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 40 m² · 3 475 €/m²	40 m²	139 000 €	3 475 €
09/06/2021	341 Avenue Philippe Bur	Dépendance, Appartement341 Avenue Philippe Bur · 54 m² · 3 148 €/m²	54 m²	170 000 €	3 148 €
26/03/2021	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 83 m² · 2 289 €/m²	83 m²	190 000 €	2 289 €
16/02/2021	407 Avenue Philippe Bur	Dépendance407 Avenue Philippe Bur	non mesurée	9 000 €	—
02/02/2021	255 Avenue Philippe Bur	Appartement, Dépendance255 Avenue Philippe Bur · 68 m² · 2 250 €/m²	68 m²	153 000 €	2 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UBZone urbaine d'habitat collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 88,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/04/2026	Déclaration préalable0772962600013	230 Avenue Philippe Bur	—	34 m²	—	autorisé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SV
25/03/2025	Déclaration préalable0772962500022	2 Av Philippe Bur	0A 207, 0A 208	1 logement	284 m²	autorisé	OZALI
13/06/2023	Permis de construire0772962300002	251 Av Philippe Bur	C 1433	8 m²	—	autorisé	SELAS BIO-CLINIC
22/11/2022	Permis de construire0772962200017	181 Av Philippe Bur	C 416	1 logement, 56 m²	226 m²	commencé	particulier
17/05/2019	Déclaration préalable0772961900025	251 Av Philippe Bur	C 1433	—	6 083 m²	autorisé	SECOURS CATHOLIQUE
27/12/2016	Permis de démolir0772961600001	374 Rue Philippe Bur	A 1098	—	—	autorisé	GOLD INVESTISSEMENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Moissy-Cramayelnaturel
PPRT SOGIFtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 255 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	63,8 m²	1991	D	B
appartement, 225 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	40,3 m²	2011	D	B
maison, 390 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	119 m²	2006	C	B
appartement, 156 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	143,7 m²	1950	F	F
appartement, 341 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	70,6 m²	2013	C	A
appartement, 411 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	89,4 m²	1989	C	A
appartement, 341 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	42,7 m²	—	C	B
appartement, 125 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	61,1 m²	—	D	B
immeuble, 407 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	—	—	C	B
immeuble, 407 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	—	—	C	B
immeuble, 427 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	—	1990	D	B
appartement, 225 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel	48,3 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Ozali	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Jean Jaures Moissy	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
34	SCI J Sarah	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Sahin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
68	Bruphibel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
73	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 31 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
74	Sahin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
100	Société Civile Immobilière Ile de France	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
109	De l'Avenue	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
109	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125	Société Civile Immobilière Clos des Nenuphars	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
125	SCI le Julian	Société civile	propriétaire	2 locaux
131	Lay Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
134	Les Rusquets Montereau	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
145	Guler	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
156	SCI Frandom	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
166	Malicene	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
166	SCI Frandom	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
187	S C I Aras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
200	Moissy Centre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
230	Société Civile Immobilière SV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
250	Clesence	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
251	Moissy Centre	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
251	Developpe Equipe Service Sodes	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
255	Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
255	Epa Senart	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
260	MTK Remas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
268	Clesence	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
272	Moissy Centre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
280	Clesence	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
290	Moissy Centre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
306	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
306	SCI Besa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
321	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
326	SCI Besa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
341	SCI Ja-De	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
341	Bouhaddi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
407	Société Huron	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
407	SCI Mdja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
411	SCI Mdja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
411	Société Huron	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
427	SCI Mdja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
429	SCI Papa Lima	Société civile	propriétaire	1 local
435	Correia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
455	SCI des Livres	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
504	SCI le Morvan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
504	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants589237 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social48,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue

Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,9 %4,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	30 m
Supérette ou épicerie	5	60 m
Boulangerie	3	30 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	50 m
Restaurant	9	30 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	4	50 m
Bureau ou relais de poste	1	110 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	90 m
Pharmacie	2	30 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	4	400 m
Laboratoire d'analyses	1	10 m
Centre ou maison de santé	2	30 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	5	300 m
Collège	2	420 m
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	1	20 m
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Les Hauldrespublic300 m
École maternelle d'application Les Hauldrespublic300 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carréepublic350 m
Collège les MaillettespublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École élémentaire de LugnypublicREP400 m
Collège La Boétiepublic420 m
École maternelle Fosse Cornuepublic430 m
École maternelle LugnypublicREP500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.