Rue des Douces Ameres, Moissy-Cramayel
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Moissy-Cramayel et 7 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Moissy-Cramayel 3 025en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 658 €2 ventes
- 20222 767 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 044 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 355 Rue des Douces Ameres le 24/10/2025 : 91 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 355 Rue des Douces Ameres | Maison355 Rue des Douces Ameres · 91 m² · 3 044 €/m² | 91 m² | 277 000 € | 3 044 € |
| 14/06/2022 | 56 Rue des Douces Ameres | Dépendance, Appartement56 Rue des Douces Ameres · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 18/02/2022 | 127 Rue des Douces Ameres | Maison, Dépendance127 Rue des Douces Ameres · 103 m² · 2 767 €/m² | 103 m² | 285 000 € | 2 767 € |
| 30/11/2021 | 56 Rue des Douces Ameres | Dépendance, Appartement56 Rue des Douces Ameres · 72 m² · 2 860 €/m² | 72 m² | 205 900 € | 2 860 € |
| 07/10/2021 | 173 Rue des Douces Ameres | Dépendance, Maison173 Rue des Douces Ameres · 108 m² · 2 616 €/m² | 108 m² | 282 570 € | 2 616 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 281 Rue des Douces Ameres | Dépendance, Maison281 Rue des Douces Ameres · 100 m² · 2 700 €/m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,1 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Moissy-Cramayelnaturel
- PPRT SOGIFtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 108,8 m² | 1982 | C | C |
| maison, 125 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 95,2 m² | 1984 | D | D |
| maison, 355 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 91,5 m² | 1984 | D | D |
| maison, 223 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 102,4 m² | 1984 | D | D |
| maison, 215 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 119 m² | — | C | A |
| maison, 181 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 112,6 m² | — | D | D |
| maison, 339 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 73 m² | 1980 | D | D |
| maison, 127 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 115 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 56 Rue des Douces Ameres 77550 Moissy-Cramayel | 80,1 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | K HSMN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 181 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 223 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Commune de Moissy Cramayel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 690 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Fosse Cornuepublic130 m
- École maternelle Fosse Cornuepublic320 m
- Collège les MaillettespublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Les MarronnierspublicREP480 m
- École maternelle les MarronnierspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Commune de Moissy Cramayeladministration publique
- Gener Telecom (Gener Solutions)information et communication
- Le Clos Fleuriimmobilier
- SCCV de la Fermeconstruction
- SCCV Marceauconstruction
- SCI Ekimmobilier