Rue des Erables, Moissy-Cramayel
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier874 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Moissy-Cramayel et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Moissy-Cramayel 3 025en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 420 €3 ventes
- 20223 100 €2 ventes
- 20232 434 €1 vente
- 20242 688 €1 vente
- 20252 236 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 236 Rue des Erables le 08/12/2025 : 81 m² pour 101 062 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 236 Rue des Erables | Maison236 Rue des Erables · 81 m² · 1 248 €/m² | 81 m² | 101 062 € | 1 248 € |
| 11/06/2025 | 359 Rue des Erables | Maison359 Rue des Erables · 76 m² · 3 224 €/m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 07/11/2024 | 182 Rue des Erables | Maison182 Rue des Erables · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 25/10/2023 | 390 Rue des Erables | Maison390 Rue des Erables · 113 m² · 2 434 €/m² | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 14/10/2022 | 98 Rue des Erables | Maison, Dépendance98 Rue des Erables · 73 m² · 3 766 €/m² | 73 m² | 274 900 € | 3 766 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 390 Rue des Erables | Maison390 Rue des Erables · 113 m² · 2 434 €/m² | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue des Erables | Maison22 Rue des Erables · 76 m² · 3 618 €/m² | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue des Erables | Maison4 Rue des Erables · 76 m² · 3 420 €/m² | 76 m² | 259 900 € | 3 420 € |
| 19/02/2021 | 224 Rue des Erables | Maison224 Rue des Erables · 102 m² · 2 352 €/m² | 102 m² | 239 900 € | 2 352 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir0772962600001 | 359 Rue des Erables | AL 65 | — | 335 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Moissy-Cramayelnaturel
- PPRT SOGIFtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 115 m² | 1985 | D | B |
| maison, 135 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 74 m² | — | D | B |
| maison, 379 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 90 m² | 1987 | C | C |
| maison, 359 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 72 m² | 1985 | C | C |
| maison, 30 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 83,5 m² | 1985 | E | B |
| maison, 224 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 90,8 m² | 1987 | B | A |
| maison, 390 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 105 m² | 1986 | D | D |
| maison, 22 Rue des Erables 77550 Moissy-Cramayel | 115,8 m² | 1986 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Nalayana | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants874263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,7 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 170 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lieusaint-Moissygare voyageurs et fret874 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- École élémentaire de LugnypublicREP
- École élémentaire Jatteaupublic
- École élémentaire Les MarronnierspublicREP
- École maternelle Jatteaupublic
- École maternelle les MarronnierspublicREP
- École maternelle LugnypublicREP
- Lycée polyvalent de la Mare Carréepublic
Entreprises domiciliées à 200 m294
- Groupe Hospitalier du Sud Ile de Francesanté et action sociale
- Commune de Moissy Cramayeladministration publique
- Centre de Sante Sud 77santé et action sociale
- Cabinet Medical DR Rachid Bouhaddisanté et action sociale
- Abel TStransport
- Evemy (Evm)activités scientifiques et techniques