Rue du Tilleul, Moissy-Cramayel
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants43,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Moissy-Cramayel et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Moissy-Cramayel 3 177en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 864 €1 vente
- 20244 625 €3 ventes
- Estimation4 000 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Tilleul le 04/10/2024 : 46 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 23 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement23 Rue du Tilleul · 46 m² · 4 739 €/m² | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 08/08/2024 | 23 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance23 Rue du Tilleul · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 03/07/2024 | 23 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance23 Rue du Tilleul · 43 m² · 4 605 €/m² | 43 m² | 198 000 € | 4 605 € |
| 25/07/2023 | 23 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement23 Rue du Tilleul · 66 m² · 3 864 €/m² | 66 m² | 255 000 € | 3 864 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance23 Rue du Tilleul · 43 m² · 4 535 €/m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 23 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement23 Rue du Tilleul · 65 m² · 3 723 €/m² | 65 m² | 242 000 € | 3 723 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Moissy-Cramayelnaturel
- PPRT SOGIFtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue du Tilleul 77550 Moissy-Cramayel | 63,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 169 Rue du Tilleul 77550 Moissy-Cramayel | 117,3 m² | 1986 | C | C |
| maison, 175 Rue du Tilleul 77550 Moissy-Cramayel | 94,2 m² | 1987 | D | D |
| maison, 197 Rue du Tilleul 77550 Moissy-Cramayel | 92 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCCV 519 Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 137 | Commune de Moissy Cramayel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Commune de Moissy Cramayel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 60 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lieusaint-Moissygare voyageurs et fret707 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire de LugnypublicREP
- École élémentaire Jatteaupublic
- École maternelle Jatteaupublic
- École maternelle LugnypublicREP
- Lycée polyvalent de la Mare Carréepublic
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Groupe Hospitalier du Sud Ile de Francesanté et action sociale
- Abel TStransport
- Evemy (Evm)activités scientifiques et techniques
- Lucreziahébergement et restauration
- Saw Investimmobilier
- SARL A.B.Fconstruction