Rue des Pièces de Lugny, Moissy-Cramayel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voie Quartier829 habitants14,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

363 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 480 €/m²4 ventesMaison3 110 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

L'estimation 3 480Moissy-Cramayel 3 177en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Moissy-Cramayel et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 670 €/m²
Fourchette haute: 4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 3 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 889 €1 vente
20233 655 €2 ventes
20243 711 €1 vente
Estimation3 480 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 686 Rue des Pièces de Lugny le 01/02/2024 : 35 m² pour 129 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110Moissy-Cramayel 3 025en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Moissy-Cramayel et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 4 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 455 €1 vente
2022aucune vente
20233 379 €2 ventes
20243 114 €1 vente
Estimation3 110 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 515 Rue des Pièces de Lugny le 27/11/2024 : 79 m² pour 246 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2024	515 Rue des Pièces de Lugny	Maison515 Rue des Pièces de Lugny · 79 m² · 3 114 €/m²	79 m²	246 000 €	3 114 €
01/02/2024	686 Rue des Pièces de Lugny	Dépendance, Appartement686 Rue des Pièces de Lugny · 35 m² · 3 711 €/m²	35 m²	129 900 €	3 711 €
29/12/2023	686 Rue des Pièces de Lugny	Dépendance, Appartement686 Rue des Pièces de Lugny · 35 m² · 3 643 €/m²	35 m²	127 500 €	3 643 €
24/11/2023	572 Rue des Pièces de Lugny	Maison572 Rue des Pièces de Lugny · 75 m² · 3 667 €/m²	75 m²	275 000 €	3 667 €
13/07/2023	514 Rue des Pièces de Lugny	Maison514 Rue des Pièces de Lugny · 88 m² · 3 091 €/m²	88 m²	272 000 €	3 091 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2023	686 Rue des Pièces de Lugny	Appartement, Dépendance686 Rue des Pièces de Lugny · 45 m² · 3 667 €/m²	45 m²	165 000 €	3 667 €
19/07/2022	686 Rue des Pièces de Lugny	Appartement, Dépendance686 Rue des Pièces de Lugny · 45 m² · 2 889 €/m²	45 m²	130 000 €	2 889 €
08/10/2021	583 Rue des Pièces de Lugny	Maison583 Rue des Pièces de Lugny · 77 m² · 3 455 €/m²	77 m²	266 000 €	3 455 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UDZone urbaine d'habitat collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 452 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Moissy-Cramayelnaturel
PPRT SOGIFtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 531 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	80,5 m²	1989	D	D
appartement, 686 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	34,6 m²	1997	C	A
appartement, 654 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	45,1 m²	—	D	B
appartement, 654 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	35,5 m²	1999	D	B
appartement, 654 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	34,8 m²	—	C	A
immeuble, 686 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	—	1999	C	A
immeuble, 654 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	—	1999	C	A
appartement, 654 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	45 m²	1998	D	B
appartement, 74 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	70 m²	1984	D	B
appartement, 74 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	70 m²	1984	D	B
appartement, 74 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	90 m²	1984	D	B
appartement, 74 Rue des Pièces de Lugny 77550 Moissy-Cramayel	70 m²	1984	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
45	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
75	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
126	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
127	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
147	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
152	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux

Afficher les 29 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
161	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
170	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
173	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
173	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
183	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
190	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
193	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
199	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
208	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
211	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
237	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	39 locaux
238	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	39 locaux
269	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
270	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
280	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	38 locaux
292	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 2 parcelles non bâties
329	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
334	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
343	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
399	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
406	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	66 locaux et 1 parcelle non bâtie
413	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
417	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
427	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
429	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
435	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
443	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
446	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
451	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
686	JLM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants829235 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social84,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans38,6 %3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	1	30 m
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	4	160 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	70 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	870 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	4	200 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	2	230 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Lieusaint-Moissygare voyageurs et fret969 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle LugnypublicREP200 m
École maternelle les MarronnierspublicREP280 m
École élémentaire Les MarronnierspublicREP290 m
École élémentaire de LugnypublicREP300 m

Entreprises domiciliées à 200 m235

Commune de Moissy Cramayeladministration publique
Cabinet Medical DR Rachid Bouhaddisanté et action sociale
Pragianya (Pragianya)commerce
Lucreziahébergement et restauration
Bollywood Immobilierimmobilier
TRT SASUconstruction

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.