Rue des Epinettes, Moissy-Cramayel

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier338 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2022	191 Rue des Epinettes	Local industriel, commercial ou assimilé191 Rue des Epinettes · 164 m² · 1 220 €/m²	164 m²	200 000 €	1 220 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCZone urbaine d'habitat pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 452 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/05/2022	Permis de construire0772962200001	191 Rue des Epinettes	AL 393	3 logements	325 m²	autorisé	particulier
24/03/2022	Permis de construire0772962100023	191 Rue des Epinettes	AL 393	3 logements	325 m²	autorisé	particulier
21/01/2021	Permis de construire0772962000018	191 Rue des Epinettes	AL 393	3 logements, 2 m²	650 m²	annulé	ELSEVIERS IMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 219 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	98,1 m²	1988	D	D
appartement, 219 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	98,1 m²	1988	D	D
appartement, 219 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	98,1 m²	1988	D	D
appartement, 219 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	98,1 m²	1988	D	D
immeuble, 219 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	—	1988	D	D
appartement, 227 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	65,6 m²	1988	D	D
appartement, 227 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	69,2 m²	1988	D	D
appartement, 227 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	67,4 m²	1988	D	D
appartement, 227 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	67,4 m²	1988	D	D
immeuble, 227 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	—	1988	D	D
appartement, 191 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	64,2 m²	—	D	B
appartement, 191 Rue des Epinettes 77550 Moissy-Cramayel	54,6 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
115	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
201	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
207	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
213	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
219	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
227	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
237	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
239	Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Commune de Moissy Cramayel	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants338107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans38,7 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	2	90 m
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	640 m
Restaurant	5	210 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	1	50 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	800 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	1	150 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	960 m
École maternelle ou élémentaire	4	100 m
Collège	1	310 m
Lycée	—	3,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	2	260 m
Cinéma	—	600 m
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège les MaillettespublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire de LugnypublicREP
École élémentaire Les MarronnierspublicREP
École maternelle les MarronnierspublicREP
École maternelle LugnypublicREP

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.