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Aucadastre

Rue de la Boissière, Moncourt-Fromonville

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Moncourt-Fromonville et 15 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 889 €1 vente
  2. 20222 618 €3 ventes
  3. 20232 316 €2 ventes
  4. 20242 553 €2 ventes
  5. Estimation2 470 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Boissière le 23/07/2024 : 54 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/20249 Rue de la BoissièreMaison9 Rue de la Boissière · 54 m² · 2 500 €/m²54 m²135 000 €2 500 €
27/04/2024Rue de la BoissièreMaisonRue de la Boissière · 94 m² · 2 606 €/m²94 m²245 000 €2 606 €
31/05/202339 Rue de la BoissièreDépendance, Maison39 Rue de la Boissière · 156 m² · 3 135 €/m²156 m²489 000 €3 135 €
04/04/20232 Rue de la BoissièreDépendance, Maison2 Rue de la Boissière · 45 m² · 1 496 €/m²45 m²67 305 €1 496 €
09/09/202223 Rue de la BoissièreMaison, Dépendance23 Rue de la Boissière · 64 m² · 3 328 €/m²64 m²213 000 €3 328 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/2022Rue de la BoissièreMaisonRue de la Boissière · 110 m² · 2 273 €/m²110 m²250 000 €2 273 €
22/02/202214 Rue de la BoissièreMaison14 Rue de la Boissière · 94 m² · 2 618 €/m²94 m²246 105 €2 618 €
24/11/202122 Rue de la BoissièreVente22 Rue de la Boissière · 389 m²389 m² de terrain87 700 €—
30/07/20212 Rue de la BoissièreDépendance, Maison2 Rue de la Boissière · 45 m² · 2 889 €/m²45 m²130 000 €2 889 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/09/2023

UAZone urbaine ancienne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,5 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 438 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Droit de préemption urbain sur les fonds artisanaux, fonds de commerce et les baux commerciaux
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2025Permis de démolir077302250000120 Rue de la BoissiereAB 650, AB 651—6 m²autoriséparticulier
17/05/2024Permis de démolir077302240000118 Rue de la BoissiereAB 56, AB 57—1 382 m²autoriséparticulier
02/05/2019Permis de construire077302190000220 Rue de la BoissiereAB 2221 logement, 100 m²263 m²commencéparticulier
15/02/2019Permis de construire077302190000122 Bi Rue de la BoissiereAB 5821 logement, 101 m²382 m²commencéparticulier
18/06/2014Permis de construire077302140000220 Rue de la BoissiereAB 2221 logement, 160 m²550 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville48 m²—FC
maison, 9 Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville48,5 m²—EB
maison, 27bis Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville98,8 m²1996CC
maison, 39 Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville162 m²—DD
maison, 23 Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville80 m²—DB
maison, 27 Rue de la Boissière 77140 Montcourt-Fromonville95,2 m²1996DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSdesm EnergiesSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
4SCI la MarineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 3,5 km, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant4160 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—3,7 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—4,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.