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Aucadastre

Chemin des Bordes, Moncourt-Fromonville

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone agglomérée - secteur urbanisé de manière spontanéeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Moncourt-Fromonville et 15 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 370 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 143 €1 vente
  4. 20244 966 €1 vente
  5. Estimation2 480 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Chemin des Bordes le 04/11/2024 : 88 m² pour 437 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20249 Chemin des BordesMaison, Dépendance9 Chemin des Bordes · 88 m² · 4 966 €/m²88 m²437 000 €4 966 €
04/07/2023Chemin des BordesDépendance, MaisonChemin des Bordes · 63 m² · 2 143 €/m²63 m²135 000 €2 143 €
15/10/20217 Chemin des BordesMaison7 Chemin des Bordes · 136 m² · 2 721 €/m²136 m²370 000 €2 721 €
02/09/20213 Chemin des BordesMaison, Dépendance3 Chemin des Bordes · 208 m² · 2 019 €/m²208 m²420 000 €2 019 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2016

UBcZone agglomérée - secteur urbanisé de manière spontanée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 438 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2022Permis de construire0773022200002Chemin des BordesAB 629, AB 631, AB 6361 logement, 119 m²1 243 m²commencéparticulier
27/06/2019Permis de construire07730219000033 Chemin des BordesAB 623, AB 628, AB 6321 logement, 109 m²—terminéLES GREZ
22/11/2017Permis de construire07730217000051 Chemin des BordesAB 608, AB 611, AB 6131 logement, 157 m²1 908 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Chemin des Bordes 77140 Moncourt-Fromonville140,7 m²—DC
maison, 9 Chemin des Bordes 77140 Montcourt-Fromonville137,4 m²—DB
maison, 2 Chemin des Bordes 77140 Montcourt-Fromonville58 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 3,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—4,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.