Route de Moret, Moncourt-Fromonville
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Moncourt-Fromonville et 13 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 369 €6 ventes
- 20222 738 €6 ventes
- 20232 500 €3 ventes
- 20242 713 €5 ventes
- 20252 174 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
21 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Route de Moret le 19/09/2025 : 92 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 53 Route de Moret | Maison53 Route de Moret · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 19/11/2024 | 34 Route de Moret | Maison34 Route de Moret · 140 m² · 2 157 €/m² | 140 m² | 302 000 € | 2 157 € |
| 09/09/2024 | Route de Moret | MaisonRoute de Moret · 73 m² · 2 849 €/m² | 73 m² | 208 000 € | 2 849 € |
| 29/08/2024 | 72 Route de Moret | Maison72 Route de Moret · 150 m² · 2 713 €/m² | 150 m² | 407 000 € | 2 713 € |
| 04/07/2024 | 57 Route de Moret | Dépendance, Maison57 Route de Moret · 108 m² · 3 333 €/m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Route de Moret | Vente4 Route de Moret · 938 m² | 938 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 07/04/2025 | 55 Route de Moret | Local industriel, commercial ou assimilé55 Route de Moret · 250 m² · 608 €/m² | 250 m² | 152 000 € | 608 € |
| 10/01/2025 | Route de Moret | VenteRoute de Moret · 796 m² | 796 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 26/04/2024 | 112 Route de Moret | Vente112 Route de Moret · 345 m² | 345 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/03/2024 | 98 Route de Moret | Maison98 Route de Moret · 88 m² · 2 409 €/m² | 88 m² | 212 000 € | 2 409 € |
| 18/12/2023 | 64 Route de Moret | Dépendance, Maison64 Route de Moret · 112 m² · 2 500 €/m² | 112 m² | 280 000 € | 2 500 € |
| 21/07/2023 | 97 Route de Moret | Dépendance, Maison97 Route de Moret · 147 m² · 2 456 €/m² | 147 m² | 361 000 € | 2 456 € |
| 17/03/2023 | 72 Route de Moret | Maison72 Route de Moret · 150 m² · 2 629 €/m² | 150 m² | 394 400 € | 2 629 € |
| 13/10/2022 | Route de Moret | VenteRoute de Moret · 257 m² | 257 m² de terrain | 194 100 € | — |
| 28/09/2022 | 90 Route de Moret | Maison90 Route de Moret · 105 m² · 2 762 €/m² | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 31/08/2022 | 89 Route de Moret | Maison, Dépendance89 Route de Moret · 110 m² · 3 255 €/m² | 110 m² | 358 000 € | 3 255 € |
| 18/08/2022 | 58 Route de Moret | Maison58 Route de Moret · 96 m² · 2 917 €/m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 25/05/2022 | Route de Moret | Dépendance, MaisonRoute de Moret · 197 m² · 2 102 €/m² | 197 m² | 414 030 € | 2 102 € |
| 20/05/2022 | Route de Moret | VenteRoute de Moret · 1 303 m² | 1 303 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 28/04/2022 | 81 Route de Moret | Dépendance, Maison81 Route de Moret · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 19/04/2022 | 40 Route de Moret | Dépendance, Maison40 Route de Moret · 104 m² · 2 138 €/m² | 104 m² | 222 400 € | 2 138 € |
| 02/03/2022 | 68 Route de Moret | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison68 Route de Moret · 170 m² | 170 m² | 417 500 € | — |
| 25/10/2021 | 31 Route de Moret | Maison, Dépendance31 Route de Moret · 115 m² · 3 026 €/m² | 115 m² | 348 000 € | 3 026 € |
| 23/10/2021 | 44 Route de Moret | Maison44 Route de Moret · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 10/08/2021 | 24 Route de Moret | Maison24 Route de Moret · 143 m² · 2 280 €/m² | 143 m² | 326 090 € | 2 280 € |
| 07/08/2021 | 56 Route de Moret | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé56 Route de Moret · 165 m² | 165 m² | 260 000 € | — |
| 29/03/2021 | 59 Route de Moret | Maison59 Route de Moret · 118 m² · 2 458 €/m² | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 05/03/2021 | 83 Route de Moret | Dépendance83 Route de Moret · 291 m² | 291 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 26/02/2021 | Route de Moret | MaisonRoute de Moret · 144 m² · 2 590 €/m² | 144 m² | 372 950 € | 2 590 € |
| 19/02/2021 | 37 Route de Moret | Maison37 Route de Moret · 125 m² · 2 000 €/m² | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/09/2023
UAZone urbaine ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2015La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain sur les fonds artisanaux, fonds de commerce et les baux commerciaux
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Déclaration préalable0773022500048 | 53 Route de Moret | AC 179, AC 987, AC 989 | 2 logements, 59 m² | 1 431 m² | autorisé | BLEAULINK |
| 29/10/2025 | Déclaration préalable0773022500048 | 53 Route de Moret | AC 179, AC 987, AC 989 | 59 m² | 1 431 m² | autorisé | BLEAULINK |
| 02/10/2025 | Permis de construire0773022500006 | 42 Route de Moret | AC 1005 | 1 logement, 47 m² | 907 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2025 | Permis de construire0773022500004 | 4 Route de Moret | AC 272, AC 273 | 1 logement, 140 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2025 | Permis de construire0773022500002 | 4ter Route de Moret | AC 998 | 1 logement, 69 m² | 505 m² | annulé | particulier |
| 03/10/2024 | Permis de construire0773022400003 | Route de Moret | AB 581, AB 585, AB 586 | 1 logement, 186 m² | 760 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2024 | Déclaration préalable0773022400051 | 30 Route de Moret | AC 479, AC 473, AC 472 | 11 m² | 11 470 m² | autorisé | COMMUNE MONTCOURT FROMONVILLE |
| 29/05/2024 | Permis de démolir0773022400002 | 83 Route de Moret | AB 649 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis de construire0773022300006 | Route de Moret | AB 692 | 1 logement, 84 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2023 | Permis de construire0773022300005 | 110 Route de Moret | AB 691 | 1 logement, 102 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis d'aménager0773022300002 | 4 Route de Moret | AC 272, AE 273 | — | 2 051 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire0773022300001 | 30 Route de Moret | AC 311, AC 472, AC 473 | 94 m² | 11 470 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis de construire0773022200004 | Route de Moret | AB 244, AB 245, AB 558 | 1 logement, 67 m² | 285 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire0773022000001 | Route de Moret | AC 316, AC 317 | 1 logement, 160 m² | 1 662 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2019 | Permis de construire0773021900004 | 89 Bi Route de Moret | AB 539 | 1 logement, 188 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0773021800008 | 83 Route de Moret | AB 649 | 1 logement, 99 m² | 276 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire0773021800005 | 54 Rte de Moret | AC 903, AC 911, AC 913 | 1 logement, 141 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0773021700002 | 65 Bi Route de Moret | AB 85 | 1 logement, 53 m² | 146 m² | annulé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire0773021600011 | 60 Bi Route de Moret | AC 959 | 1 logement, 106 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire0773021600009 | 60 Te Route de Moret | AC 960, AC 962 | 1 logement, 145 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire0773021600006 | 86 Bi Route de Moret | AB 98 | 1 logement, 115 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis d'aménager0773021500001 | Rte de Moret | AC 955, AC 838 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire0773021500005 | 4 Rte de Moret | AC 273, AC 272 | 1 logement, 157 m² | 2 051 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire0773021500003 | 97bis Rte de Moret | AB 597 | 1 logement, 147 m² | 802 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Route de Moret 77140 Moncourt-Fromonville | 110 m² | — | F | F |
| maison, 24bis Route de Moret 77140 Moncourt-Fromonville | 141 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Route de Moret 77140 Moncourt-Fromonville | 31,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Route de Moret 77140 Moncourt-Fromonville | 191,4 m² | — | F | E |
| maison, 96 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 114 m² | — | D | B |
| maison, 3 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 191,4 m² | — | E | E |
| maison, 53 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 95 m² | — | D | B |
| maison, 92 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 122 m² | — | F | F |
| maison, 58 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 88,2 m² | — | E | B |
| maison, 72 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 169,8 m² | — | D | D |
| maison, 34ter Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 130 m² | — | D | D |
| maison, 105 Route de Moret 77140 Montcourt-Fromonville | 71,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | De la Chataigneraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Foncière d'Aménagement Francilienne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Thai-Thuc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Yapho | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Coproprietaire des Passages Communs Ac 966 970 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | Alyssa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Mabeco SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5046 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5046 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5224 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5225 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 9001 | Commune Moncourt-Fromonville | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Etienne Daillypublic