Residence du Chateau, Moncourt-Fromonville
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone agglomérée - secteur urbanisé sous forme d'opération d'ensembleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier63 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Moncourt-Fromonville et 11 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 645 €2 ventes
- 20222 648 €3 ventes
- 20233 822 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Residence du Chateau le 20/03/2023 : 90 m² pour 344 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 2 Residence du Chateau | Dépendance, Maison2 Residence du Chateau · 90 m² · 3 822 €/m² | 90 m² | 344 000 € | 3 822 € |
| 18/11/2022 | 7 Residence du Chateau | Dépendance, Maison7 Residence du Chateau · 91 m² · 2 648 €/m² | 91 m² | 241 000 € | 2 648 € |
| 15/11/2022 | 6 Residence du Chateau | Maison6 Residence du Chateau · 140 m² · 2 568 €/m² | 140 m² | 359 500 € | 2 568 € |
| 30/09/2022 | 12 Residence du Chateau | Maison12 Residence du Chateau · 94 m² · 3 723 €/m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 14/06/2021 | 15 Residence du Chateau | Maison15 Residence du Chateau · 120 m² · 2 833 €/m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 26 Residence du Chateau | Maison26 Residence du Chateau · 81 m² · 2 457 €/m² | 81 m² | 199 000 € | 2 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2016
UBbZone agglomérée - secteur urbanisé sous forme d'opération d'ensemble
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Residence du Chateau 77140 Moncourt-Fromonville | 145 m² | — | D | D |
| maison, 25 Residence du Chateau 77140 Moncourt-Fromonville | 218,7 m² | 1990 | C | C |
| maison, 2 Residence du Chateau 77140 Montcourt-Fromonville | 105,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 6 Residence du Chateau 77140 Montcourt-Fromonville | 136 m² | 1988 | C | C |
| maison, 12 Residence du Chateau 77140 Montcourt-Fromonville | 130 m² | 1983 | D | B |
| maison, 10 Residence du Chateau 77140 Montcourt-Fromonville | 146 m² | 1983 | D | D |
| maison, 7 Residence du Chateau 77140 Montcourt-Fromonville | 80 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Oasis du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- RMB Fontainebleauimmobilier
- Roland le Corre Limousinestransport
- Basset Gestionimmobilier
- Trigonoarts et spectacles
- 2J Dom Services (Axeo Services Moncourt-Fromonville)santé et action sociale
- Lougoai (Lougoai)information et communication