Avenue des Pins, Moncourt-Fromonville
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone agglomérée - secteur des Rougemonts. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Moncourt-Fromonville et 14 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 444 €4 ventes
- Estimation2 500 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue des Pins le 20/12/2024 : 108 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Avenue des Pins | Maison3 Avenue des Pins · 108 m² · 1 759 €/m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 28/10/2024 | 19 Avenue des Pins | Maison19 Avenue des Pins · 85 m² · 1 553 €/m² | 85 m² | 132 000 € | 1 553 € |
| 05/09/2024 | 6 Avenue des Pins | Maison6 Avenue des Pins · 78 m² · 3 128 €/m² | 78 m² | 244 000 € | 3 128 € |
| 19/07/2024 | 16 Avenue des Pins | Maison, Dépendance16 Avenue des Pins · 78 m² · 3 167 €/m² | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 30/06/2021 | 10 Avenue des Pins | Maison10 Avenue des Pins · 78 m² · 2 538 €/m² | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2016
UBaZone agglomérée - secteur des Rougemonts
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue des Pins 77140 Moncourt-Fromonville | 91 m² | 1977 | E | E |
| maison, 19 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 98 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 88,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 110 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 106 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 100 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue des Pins 77140 Montcourt-Fromonville | 90 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale