Avenue des Acacias, Moncourt-Fromonville
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone agglomérée - secteur des RougemontsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Moncourt-Fromonville et 17 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Moncourt-Fromonville 2 478en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 447 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 023 €2 ventes
- 20242 353 €1 vente
- 20252 502 €2 ventes
- Estimation2 400 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue des Acacias le 09/09/2025 : 107 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance28 Avenue des Acacias · 107 m² · 2 710 €/m² | 107 m² | 290 000 € | 2 710 € |
| 26/03/2025 | 55 Avenue des Acacias | Maison55 Avenue des Acacias · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 02/04/2024 | 57 Avenue des Acacias | Maison57 Avenue des Acacias · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 30/08/2023 | 22 Avenue des Acacias | Dépendance, Maison22 Avenue des Acacias · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 09/03/2023 | 8 Avenue des Acacias | Maison8 Avenue des Acacias · 111 m² · 1 712 €/m² | 111 m² | 190 000 € | 1 712 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 66 Avenue des Acacias | Maison66 Avenue des Acacias · 85 m² · 2 447 €/m² | 85 m² | 208 000 € | 2 447 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2016
UBaZone agglomérée - secteur des Rougemonts
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue des Acacias 77140 Moncourt-Fromonville | 112,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 15 Avenue des Acacias 77140 Moncourt-Fromonville | 92,3 m² | 1975 | D | D |
| maison, 68 Avenue des Acacias 77140 Moncourt-Fromonville | 89 m² | — | D | D |
| maison, 43 Avenue des Acacias 77140 Moncourt-Fromonville | 94 m² | — | E | E |
| maison, 55 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 83,2 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 115 m² | — | D | D |
| maison, 57 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 84 m² | — | D | D |
| maison, 49 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 91 m² | — | D | D |
| maison, 22 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 109,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue des Acacias 77140 Montcourt-Fromonville | 120 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 890 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale