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Aucadastre

Chemin des Malachais, Montévrain

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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine du péricentre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Montévrain 4 331en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Montévrain et 49 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
5 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20234 491 €3 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20254 687 €2 ventes
  4. Estimation4 320 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Chemin des Malachais le 04/12/2025 : 142 m² pour 558 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202542 Chemin des MalachaisMaison42 Chemin des Malachais · 142 m² · 3 930 €/m²142 m²558 000 €3 930 €
20/11/202510 Chemin des MalachaisDépendance, Maison10 Chemin des Malachais · 70 m² · 5 443 €/m²70 m²381 000 €5 443 €
13/12/20231 Chemin des MalachaisMaison1 Chemin des Malachais · 91 m² · 6 154 €/m²91 m²560 000 €6 154 €
13/12/202312 Chemin des MalachaisMaison12 Chemin des Malachais · 185 m² · 4 491 €/m²185 m²830 750 €4 491 €
26/05/202312 Chemin des MalachaisMaison, Dépendance12 Chemin des Malachais · 84 m² · 4 071 €/m²84 m²342 000 €4 071 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UeZone urbaine du péricentre

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,2 m · 8,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/01/2026Permis de construire077307250001710 Che des MalachaisB 22881 logement, 166 m²504 m²commencéparticulier
06/03/2023Permis de construire0773072200027Chemin des MalachaisB 230, B 2311 logement, 103 m²1 627 m²commencéparticulier
03/06/2021Permis de construire0773072100004Les MalachaisB 230, B 2311 logement, 166 m²1 627 m²annuléparticulier
03/03/2017Permis de construire077307170000213 Chemin des MalachaisB 2098, B 21021 logement, 145 m²500 m²commencéparticulier
14/12/2016Permis de construire077307160005413 Chemin des MalachaisB 2097, B 21001 logement, 145 m²500 m²terminéparticulier
30/06/2016Permis de construire0773071600024Chemin des MalachaisB 232, B 2339 logements, 492 m²2 206 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRsecheresse Montévrainnaturel
  • PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Chemin des Malachais 77144 Montévrain49,3 m²—CB
maison, 7 Chemin des Malachais 77144 Montévrain83,5 m²1974DD
maison, 32 Chemin des Malachais 77144 Montévrain150,8 m²—DC
appartement, 25 Chemin des Malachais 77144 Montévrain58,4 m²—CB
appartement, 23 Chemin des Malachais 77144 Montévrain80,1 m²2019CA
maison, 10 Chemin des Malachais 77144 Montévrain69,7 m²—GG
appartement, 25 Chemin des Malachais 77144 Montévrain38,7 m²2019CA
maison, 7 Chemin des Malachais 77144 Montévrain83,5 m²1974EE
appartement, 23 Chemin des Malachais 77144 Montévrain23,4 m²2017CB
appartement, 25 Chemin des Malachais 77144 Montévrain33,4 m²2018DB
appartement, 25 Chemin des Malachais 77144 Montévrain38,6 m²2019CA
appartement, 23 Chemin des Malachais 77144 Montévrain80,1 m²2018CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Les AcaciasSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants269 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—900 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—560 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m101

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.