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Aucadastre

Allée Alphonse de Lamartine, Montévrain

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Prix dans la rue4 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 590 €/m²

L'estimation 4 590Montévrain 4 331en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Montévrain et 58 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 160 €/m²
Fourchette haute
6 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 842 €1 vente
  2. 20224 753 €2 ventes
  3. 20235 331 €2 ventes
  4. Estimation4 590 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allée Alphonse de Lamartine le 13/07/2023 : 182 m² pour 1 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/07/202317 Allée Alphonse de LamartineMaison17 Allée Alphonse de Lamartine · 182 m² · 6 044 €/m²182 m²1 100 000 €6 044 €
11/05/202336 Allée Alphonse de LamartineMaison36 Allée Alphonse de Lamartine · 131 m² · 4 618 €/m²131 m²605 000 €4 618 €
13/07/202234 Allée Alphonse de LamartineMaison34 Allée Alphonse de Lamartine · 135 m² · 4 815 €/m²135 m²650 000 €4 815 €
26/04/20227 Allée Alphonse de LamartineMaison7 Allée Alphonse de Lamartine · 129 m² · 4 690 €/m²129 m²605 000 €4 690 €
13/07/202125 Allée Alphonse de LamartineMaison25 Allée Alphonse de Lamartine · 116 m² · 4 842 €/m²116 m²561 700 €4 842 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
115,4 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 399 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • ZAC des Frênes
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/05/2017Permis de construire077307170000921 All Alphonse de LamartineC 12511 logement, 135 m²612 m²commencéparticulier
19/10/2016Permis de construire07730716000434 All Alphonse de LamartineC 12671 logement, 138 m²633 m²commencéparticulier
07/09/2015Permis de construire077307150003814 Rue Alphonse de LamartineC 12621 logement, 129 m²715 m²commencéparticulier
26/04/2014Permis de construire077307170000613 Alphonse de LamartineC 12751 logement, 148 m²803 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRsecheresse Montévrainnaturel
  • PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Famille EstreloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9LJ2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Valentini-RaminSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17AbelitoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Société D Économie Mixte de MontevrainSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie2330 m
Boulangerie2360 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant5220 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1170 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute3360 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—790 m
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.