Avenue François Mitterrand, Montévrain
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Prix dans la rue4 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnairesRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Montévrain et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Montévrain 4 556en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 484 €12 ventes
- 20224 542 €12 ventes
- 20234 500 €3 ventes
- 20243 727 €4 ventes
- 20254 353 €13 ventes
- Estimation4 350 €estimé
44 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Avenue François Mitterrand le 23/12/2025 : 53 m² pour 203 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montévrain et 51 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Montévrain 4 331en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 310 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 892 €1 vente
- 20252 367 €1 vente
- Estimation4 390 €estimé
3 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue François Mitterrand le 28/05/2025 : 120 m² pour 284 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 53 m² · 3 830 €/m² | 53 m² | 203 000 € | 3 830 € |
| 05/12/2025 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 34 m² · 4 353 €/m² | 34 m² | 148 000 € | 4 353 € |
| 03/10/2025 | 63 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement63 Avenue François Mitterrand · 82 m² · 4 390 €/m² | 82 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 11/09/2025 | 24 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance24 Avenue François Mitterrand · 61 m² · 5 114 €/m² | 61 m² | 311 950 € | 5 114 € |
| 01/09/2025 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 55 m² · 3 421 €/m² | 55 m² | 188 180 € | 3 421 € |
Afficher les 47 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Avenue François Mitterrand | Vente12 Avenue François Mitterrand · 118 m² | 118 m² de terrain | 345 560 € | — |
| 26/08/2025 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 47 m² · 4 298 €/m² | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
| 26/08/2025 | 22 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance22 Avenue François Mitterrand · 20 m² · 6 600 €/m² | 20 m² | 132 000 € | 6 600 € |
| 08/08/2025 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 42 m² · 5 024 €/m² | 42 m² | 211 000 € | 5 024 € |
| 29/07/2025 | 26 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance26 Avenue François Mitterrand · 45 m² · 4 944 €/m² | 45 m² | 222 500 € | 4 944 € |
| 02/07/2025 | 59 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement59 Avenue François Mitterrand · 64 m² · 4 192 €/m² | 64 m² | 268 300 € | 4 192 € |
| 17/06/2025 | 67 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance67 Avenue François Mitterrand · 29 m² · 5 379 €/m² | 29 m² | 156 000 € | 5 379 € |
| 28/05/2025 | 12 Avenue François Mitterrand | Maison12 Avenue François Mitterrand · 120 m² · 2 367 €/m² | 120 m² | 284 000 € | 2 367 € |
| 09/05/2025 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 71 m² · 3 520 €/m² | 71 m² | 249 900 € | 3 520 € |
| 06/03/2025 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 56 m² · 3 478 €/m² | 56 m² | 194 745 € | 3 478 € |
| 05/12/2024 | 12 Avenue François Mitterrand | Maison12 Avenue François Mitterrand · 120 m² · 3 892 €/m² | 120 m² | 467 000 € | 3 892 € |
| 04/04/2024 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 30 m² · 3 600 €/m² | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 26/03/2024 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 56 m² · 3 393 €/m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 02/02/2024 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 47 m² · 4 550 €/m² | 47 m² | 213 858,22 € | 4 550 € |
| 31/01/2024 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 19/09/2023 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 27 m² · 4 333 €/m² | 27 m² | 117 000 € | 4 333 € |
| 07/06/2023 | 67 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance67 Avenue François Mitterrand · 70 m² · 4 500 €/m² | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 13/02/2023 | 22 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance22 Avenue François Mitterrand · 44 m² · 4 886 €/m² | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 09/12/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 21 m² · 6 190 €/m² | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 15/09/2022 | 2 Avenue François Mitterrand | Maison2 Avenue François Mitterrand · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 04/08/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 40 m² · 5 375 €/m² | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 17/06/2022 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 56 m² · 3 482 €/m² | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 20/05/2022 | 67 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement67 Avenue François Mitterrand · 75 m² · 4 760 €/m² | 75 m² | 357 000 € | 4 760 € |
| 29/04/2022 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 30 m² · 4 093 €/m² | 30 m² | 122 800 € | 4 093 € |
| 12/04/2022 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 34 m² · 4 324 €/m² | 34 m² | 147 000 € | 4 324 € |
| 15/03/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance22 Avenue François Mitterrand | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/03/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 20 m² · 6 750 €/m² | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 28/02/2022 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 34 m² · 4 265 €/m² | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 18/02/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 42 m² · 5 595 €/m² | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 16/02/2022 | 24 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance24 Avenue François Mitterrand · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 12/02/2022 | 26 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance26 Avenue François Mitterrand · 41 m² · 2 378 €/m² | 41 m² | 97 500 € | 2 378 € |
| 26/01/2022 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance22 Avenue François Mitterrand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/01/2022 | 63 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement63 Avenue François Mitterrand · 57 m² · 3 946 €/m² | 57 m² | 224 950 € | 3 946 € |
| 22/10/2021 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 72 m² · 3 207 €/m² | 72 m² | 230 900 € | 3 207 € |
| 14/10/2021 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 66 m² | 66 m² | 335 000 € | — |
| 01/10/2021 | 22 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement22 Avenue François Mitterrand · 44 m² · 5 045 €/m² | 44 m² | 222 000 € | 5 045 € |
| 24/09/2021 | 65 Avenue François Mitterrand | Appartement65 Avenue François Mitterrand · 43 m² · 5 047 €/m² | 43 m² | 217 000 € | 5 047 € |
| 23/09/2021 | 58 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance58 Avenue François Mitterrand · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 23/07/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 56 m² · 3 357 €/m² | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 22/07/2021 | 63 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance63 Avenue François Mitterrand · 65 m² · 4 415 €/m² | 65 m² | 287 000 € | 4 415 € |
| 29/06/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 30 m² · 4 833 €/m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 28/06/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 26 m² · 4 885 €/m² | 26 m² | 127 000 € | 4 885 € |
| 25/03/2021 | 22 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance22 Avenue François Mitterrand · 42 m² · 5 214 €/m² | 42 m² | 219 000 € | 5 214 € |
| 24/03/2021 | 67 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance67 Avenue François Mitterrand · 63 m² · 4 127 €/m² | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 12/03/2021 | 67 Avenue François Mitterrand | Dépendance, Appartement67 Avenue François Mitterrand · 70 m² · 4 557 €/m² | 70 m² | 319 000 € | 4 557 € |
| 11/02/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 46 m² · 4 552 €/m² | 46 m² | 209 370 € | 4 552 € |
| 08/02/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 53 m² · 3 453 €/m² | 53 m² | 183 000 € | 3 453 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- ZAC des Frênes
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | Déclaration préalable0773072500020 | Avenue Francois Mitterrand | — | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 08/08/2024 | Déclaration préalable0773072400071 | 12 Avenue Francois Mitterrand | AC 31 | 1 logement, 25 m² | 361 m² | terminé | PM CAPITAL |
| 14/12/2017 | Permis de construire0773071700024 | 22 Av Francois Mitterrand | AC 73, AC 74 | 80 logements, 5 107 m² | 4 500 m² | autorisé | SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST |
| 16/11/2016 | Permis de construire0773071600048 | Avenue Francois Mitterrand | C 1265 | 1 logement, 141 m² | 621 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire0773071600013 | Avenue Francois Mitterrand | C 781, C 807 | 1 500 m² | 2 571 m² | commencé | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE DE MONTEVRAIN |
| 25/09/2015 | Permis de construire0773071500004 | Av Francois Mitterrand | C 781P, C 780, C 762 | 164 logements, 9 892 m² | 9 480 m² | commencé | RESIDENCE DELPHINE |
| 25/09/2015 | Permis de construire0773071500004 | Av Francois Mitterrand | C 781P, C 780, C 762 | 9 892 m² | 9 480 m² | commencé | RESIDENCE DELPHINE |
| 10/02/2014 | Permis d'aménager0773071300002 | Av Francois Mitterrand | C 1110, C 1214 | — | 36 098 m² | autorisé | GAUTHIER COSTENTIN INVESTISSEMENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Montévrainnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 45,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 26 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 44 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 83,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 22 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 20,3 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 29,8 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 65,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 43 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 59 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 42,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 22 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 48,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 67 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 62,4 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Avenue François Mitterrand 77144 Montévrain | 65,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCCV Hibiscus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PM Capital | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | PM Capital | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 P | Du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 quinquies | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 52 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Amelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Nada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Pervaiz-Naseem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Recosa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 58 | Tfy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | DML Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Roche Pi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | G3 Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Lesfert Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Nada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Pervaiz-Naseem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Recosa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Tfy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société D Économie Mixte de Montevrain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Société D Économie Mixte de Montevrain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m158
- FKMcommerce
- Indivision Cavicchi Jarotekimmobilier
- SCI NJ&D Immoimmobilier
- RC Consulting & Managementactivités scientifiques et techniques
- FB Patrimoine (FBP)immobilier
- Western Accountingactivités scientifiques et techniques