Rue des Glaneuses, Montévrain
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Prix dans la rue4 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier205 habitants98,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montévrain et 52 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Montévrain 4 331en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 700 €1 vente
- 20224 626 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 420 €1 vente
- Estimation4 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Glaneuses le 05/09/2024 : 127 m² pour 561 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 19 Rue des Glaneuses | Maison19 Rue des Glaneuses · 127 m² · 4 420 €/m² | 127 m² | 561 400 € | 4 420 € |
| 11/07/2022 | 16 Rue des Glaneuses | Maison16 Rue des Glaneuses · 116 m² · 4 823 €/m² | 116 m² | 559 525 € | 4 823 € |
| 19/04/2022 | 11 Rue des Glaneuses | Maison11 Rue des Glaneuses · 104 m² · 4 428 €/m² | 104 m² | 460 500 € | 4 428 € |
| 17/08/2021 | 29 Rue des Glaneuses | Maison29 Rue des Glaneuses · 150 m² · 3 700 €/m² | 150 m² | 555 000 € | 3 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024
UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,3 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC des Binaches
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Montévrainnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Glaneuses 77144 Montévrain | 146,7 m² | 2000 | D | D |
| maison, 8 Rue des Glaneuses 77144 Montévrain | 65 m² | 2012 | D | B |
| maison, 19 Rue des Glaneuses 77144 Montévrain | 140 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 16 Rue des Glaneuses 77144 Montévrain | 122 m² | 1999 | C | C |
| maison, 11 Rue des Glaneuses 77144 Montévrain | 114,1 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 165 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Martin Investservices administratifs
- Vox Clamantis Groupautres services
- BBC 4MOTIONimmobilier
- Lorely VTCtransport
- Adrien Investmentimmobilier
- CQFDservices administratifs