Aller au contenu
Aucadastre

Rue de l’Orangerie, Montévrain

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnairesRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560Montévrain 4 556en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est au prix de Montévrain et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 500 €/m²
Fourchette haute
5 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 060 et 5 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 909 €3 ventes
  2. 20224 905 €5 ventes
  3. 20234 528 €3 ventes
  4. 20244 237 €1 vente
  5. 20254 681 €4 ventes
  6. Estimation4 560 €estimé

16 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 75 Rue de l’Orangerie le 29/10/2025 : 79 m² pour 370 531,41 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 620 €/m²

L'estimation 4 620Montévrain 4 331en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Montévrain et 59 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 190 €/m²
Fourchette haute
6 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 180 €3 ventes
  2. 20224 717 €5 ventes
  3. 20234 559 €5 ventes
  4. 20244 477 €1 vente
  5. 20255 030 €4 ventes
  6. Estimation4 620 €estimé

18 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue de l’Orangerie le 11/08/2025 : 92 m² pour 449 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202575 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance75 Rue de l’Orangerie · 79 m² · 4 690 €/m²79 m²370 531,41 €4 690 €
02/09/202577 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 85 m² · 4 022 €/m²85 m²341 900 €4 022 €
11/08/202550 Rue de l’OrangerieMaison50 Rue de l’Orangerie · 92 m² · 4 886 €/m²92 m²449 500 €4 886 €
31/07/202577 Rue de l’OrangerieDépendance, Appartement77 Rue de l’Orangerie · 61 m² · 4 672 €/m²61 m²285 000 €4 672 €
16/06/202557 Rue de l’OrangerieMaison57 Rue de l’Orangerie · 96 m² · 5 174 €/m²96 m²496 750 €5 174 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202555 Rue de l’OrangerieMaison55 Rue de l’Orangerie · 70 m² · 6 000 €/m²70 m²420 000 €6 000 €
27/01/202576 Rue de l’OrangerieMaison76 Rue de l’Orangerie · 85 m² · 4 762 €/m²85 m²404 800 €4 762 €
20/01/202577 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 42 m² · 4 889 €/m²42 m²205 350 €4 889 €
04/07/202477 Rue de l’OrangerieDépendance, Appartement77 Rue de l’Orangerie · 59 m² · 4 237 €/m²59 m²250 000 €4 237 €
25/03/202413 Rue de l’OrangerieMaison13 Rue de l’Orangerie · 111 m² · 4 477 €/m²111 m²496 920 €4 477 €
05/10/2023Rue de l’OrangerieLocal industriel, commercial ou assimiléRue de l’Orangerie · 16 916 m²16 916 m² de terrain1 €—
22/09/2023119 Rue de l’OrangerieMaison119 Rue de l’Orangerie · 130 m² · 4 700 €/m²130 m²611 000 €4 700 €
19/09/202314 Rue de l’OrangerieMaison14 Rue de l’Orangerie · 120 m² · 3 392 €/m²120 m²407 000 €3 392 €
18/09/20231 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance1 Rue de l’Orangerie · 59 m² · 4 528 €/m²59 m²267 150 €4 528 €
28/08/202358 Rue de l’OrangerieMaison58 Rue de l’Orangerie · 94 m² · 4 840 €/m²94 m²455 000 €4 840 €
17/07/202393 Rue de l’OrangerieMaison93 Rue de l’Orangerie · 136 m² · 4 559 €/m²136 m²620 000 €4 559 €
10/07/202377 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 61 m² · 4 172 €/m²61 m²254 500 €4 172 €
17/03/20231 Rue de l’OrangerieLocal industriel, commercial ou assimilé1 Rue de l’Orangerie · 78 m² · 3 333 €/m²78 m²260 000 €3 333 €
02/03/202314 Rue de l’OrangerieMaison14 Rue de l’Orangerie · 120 m² · 2 825 €/m²120 m²339 000 €2 825 €
28/02/20231 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance1 Rue de l’Orangerie · 63 m² · 4 571 €/m²63 m²288 000 €4 571 €
15/09/202212 Rue de l’OrangerieMaison12 Rue de l’Orangerie · 85 m² · 5 118 €/m²85 m²435 000 €5 118 €
23/08/2022105 Rue de l’OrangerieMaison105 Rue de l’Orangerie · 167 m² · 4 120 €/m²167 m²688 000 €4 120 €
27/07/202277 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 61 m² · 4 616 €/m²61 m²281 600 €4 616 €
13/07/20221 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance1 Rue de l’Orangerie · 43 m² · 5 233 €/m²43 m²225 000 €5 233 €
12/07/202265 Rue de l’OrangerieMaison65 Rue de l’Orangerie · 106 m² · 4 717 €/m²106 m²500 000 €4 717 €
11/07/202284 Rue de l’OrangerieMaison84 Rue de l’Orangerie · 94 m² · 5 611 €/m²94 m²527 400 €5 611 €
17/06/202277 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 55 m² · 5 364 €/m²55 m²295 000 €5 364 €
31/03/202277 Rue de l’OrangerieDépendance, Appartement77 Rue de l’Orangerie · 42 m² · 4 905 €/m²42 m²206 000 €4 905 €
14/03/20221 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance1 Rue de l’Orangerie · 56 m² · 4 641 €/m²56 m²259 900 €4 641 €
13/01/202238 Rue de l’OrangerieMaison38 Rue de l’Orangerie · 124 m² · 1 613 €/m²124 m²200 000 €1 613 €
25/11/202177 Rue de l’OrangerieAppartement, Dépendance77 Rue de l’Orangerie · 41 m² · 5 585 €/m²41 m²229 000 €5 585 €
21/09/202177 Rue de l’OrangerieDépendance, Appartement77 Rue de l’Orangerie · 57 m² · 4 409 €/m²57 m²251 330 €4 409 €
27/08/202110 Rue de l’OrangerieMaison10 Rue de l’Orangerie · 128 m² · 4 180 €/m²128 m²535 000 €4 180 €
28/07/202196 Rue de l’OrangerieMaison96 Rue de l’Orangerie · 148 m² · 3 585 €/m²148 m²530 625 €3 585 €
21/06/202177 Rue de l’OrangerieDépendance77 Rue de l’Orangerienon mesurée10 000 €—
21/06/202177 Rue de l’OrangerieDépendance77 Rue de l’Orangerienon mesurée8 000 €—
17/02/20211 Rue de l’OrangerieDépendance, Appartement1 Rue de l’Orangerie · 55 m² · 4 909 €/m²55 m²270 000 €4 909 €
27/01/202182 Rue de l’OrangerieMaison82 Rue de l’Orangerie · 103 m² · 4 369 €/m²103 m²450 000 €4 369 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UpZone urbaine mixte à dominante de lotissements pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
116 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • ZAC des Binaches
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/08/2023Déclaration préalable07730723000601 Rue de l'Orangerie0C 1423—1 160 m²autoriséMRDM
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRsecheresse Montévrainnaturel
  • PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 75 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain42,5 m²—CC
appartement, 1 Rue de l’Orangerie 77144 Montévrain44 m²2018CC
appartement, 77 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain86,1 m²—BB
maison, 40 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain116,2 m²2017CC
appartement, 75 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain56,3 m²2018CC
appartement, 75 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain56,3 m²2018CC
maison, 37 Rue de l’Orangerie 77144 Montévrain115,7 m²2017CC
appartement, 89 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain14,5 m²—CC
appartement, 77 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain61,3 m²—CC
maison, 2 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain105,9 m²—CC
appartement, 1 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain56 m²2017CC
appartement, 1 Rue de l'Orangerie 77144 Montévrain42,7 m²2017CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI les Villas de l'OrangerieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1MRDMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Pio'cellavieSociété civilepropriétaire1 local
77SCI les Villas de l'OrangerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
107DalianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
121SCI PhosalySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %1,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant290 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1450 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute1320 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,0 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.