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Rue des Croix, Montigny-sur-Loing

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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier32 habitants12 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
296 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Montigny-sur-Loing 3 496en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Montigny-sur-Loing et 17 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 340 €/m²
Fourchette haute
4 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 524 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 828 €3 ventes
  5. Estimation3 400 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Croix le 22/06/2024 : 107 m² pour 435 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/06/202419 Rue des CroixMaison19 Rue des Croix · 107 m² · 4 065 €/m²107 m²435 000 €4 065 €
12/04/202439 Rue des CroixMaison, Dépendance39 Rue des Croix · 208 m² · 1 442 €/m²208 m²300 000 €1 442 €
01/03/202447 Rue des CroixMaison47 Rue des Croix · 93 m² · 1 828 €/m²93 m²170 000 €1 828 €
24/08/202119 Rue des CroixMaison19 Rue des Croix · 107 m² · 3 524 €/m²107 m²377 100 €3 524 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/20211 Rue des CroixEchange1 Rue des Croix · 4 m²4 m² de terrain500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/01/2020

UB

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
100,5 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/12/2018Permis de construire077312180002123 Rue des CroixAC 5521 logement, 154 m²—autoriséparticulier
25/10/2018Permis de construire077312180001823 Rue des CroixAC 550, AC 5511 logement, 208 m²1 159 m²terminéparticulier
02/02/2016Permis de construire07731215000189 Rue des CroixAC 4181 logement, 199 m²1 214 m²commencéparticulier
11/09/2014Permis de construire0773121400009Rue des CroixAC 534, AC 5321 logement, 259 m²1 433 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue des Croix 77690 Montigny-sur-Loing162 m²—FF
maison, 24 Rue des Croix 77690 Montigny-sur-Loing128,7 m²1996DD
maison, 47 Rue des Croix 77690 Montigny-sur-Loing87,3 m²1986DB
maison, 46 Rue des Croix 77690 Montigny-sur-Loing524,8 m²—DD
maison, 8 Rue des Croix 77690 Montigny-sur-Loing144 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28VarotijoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3212 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—760 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—690 m
Dentiste2410 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montigny-sur-Loinggare voyageurs uniquement553 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.