Rue Numa Gillet, Montigny-sur-Loing

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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants12 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Montigny-sur-Loing 3 496en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Montigny-sur-Loing et 34 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 680 €/m²
Fourchette haute: 5 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 657 €2 ventes
20224 306 €4 ventes
20233 417 €3 ventes
Estimation3 890 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Numa Gillet le 20/11/2023 : 110 m² pour 722 770 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/11/2023	10 Rue Numa Gillet	Maison, Dépendance10 Rue Numa Gillet · 110 m² · 6 571 €/m²	110 m²	722 770 €	6 571 €
02/10/2023	12 Rue Numa Gillet	Maison12 Rue Numa Gillet · 60 m² · 3 417 €/m²	60 m²	205 000 €	3 417 €
17/07/2023	5 Rue Numa Gillet	Maison, Dépendance5 Rue Numa Gillet · 48 m² · 1 667 €/m²	48 m²	80 000 €	1 667 €
04/10/2022	47 Rue Numa Gillet	Dépendance, Maison47 Rue Numa Gillet · 91 m² · 4 890 €/m²	91 m²	445 000 €	4 890 €
30/08/2022	51 Rue Numa Gillet	Maison51 Rue Numa Gillet · 70 m² · 3 929 €/m²	70 m²	275 000 €	3 929 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2022	53 Rue Numa Gillet	Vente53 Rue Numa Gillet · 465 m²	465 m² de terrain	46 000 €	—
28/07/2022	31 Rue Numa Gillet	Maison31 Rue Numa Gillet · 84 m² · 3 048 €/m²	84 m²	256 000 €	3 048 €
10/01/2022	58 Rue Numa Gillet	Maison58 Rue Numa Gillet · 146 m² · 4 683 €/m²	146 m²	683 775 €	4 683 €
08/09/2021	49 Rue Numa Gillet	Dépendance, Maison49 Rue Numa Gillet · 81 m² · 4 965 €/m²	81 m²	402 200 €	4 965 €
16/07/2021	24 Rue Numa Gillet	Dépendance24 Rue Numa Gillet · 421 m²	421 m² de terrain	60 000 €	—
14/06/2021	Rue Numa Gillet	EchangeRue Numa Gillet · 4 m²	4 m² de terrain	500 €	—
06/01/2021	41 Rue Numa Gillet	Maison41 Rue Numa Gillet · 196 m² · 2 348 €/m²	196 m²	460 300 €	2 348 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/01/2020

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,8 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/05/2022	Permis de construire0773122200003	53 Rue Numa Gillet	AH 1042	1 logement, 147 m²	536 m²	commencé	particulier
14/04/2021	Permis de construire0773122100002	24 B Rue Numa Gillet	AC 245, AC 567	1 logement, 39 m²	421 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 2F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	15,9 m²	—	E	C
maison, 25 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	90,6 m²	—	C	A
maison, 41 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	111 m²	—	D	D
maison, 14 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	51,9 m²	—	D	D
maison, 39 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	99,2 m²	—	D	B
maison, 21 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	205 m²	—	D	D
maison, 56 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	34,4 m²	—	G	G
maison, 56 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	224,8 m²	—	F	F
maison, 10 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	159,1 m²	—	D	D
maison, 12bis Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	61 m²	—	E	D
maison, 5 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	48,2 m²	—	G	G
maison, 51 Rue Numa Gillet 77690 Montigny-sur-Loing	56 m²	—	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3212 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	1	220 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	360 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	2	400 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Montigny-sur-Loinggare voyageurs uniquement399 m

Entreprises domiciliées à 200 m41

SCI Madeleineimmobilier
Scea des Trembleauxagriculture
Rose Investissementimmobilier
Unmutedarts et spectacles
Consensusactivités scientifiques et techniques
Piek Conseilactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue de la Paix57 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.