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Aucadastre

Rue des Pays Blancs, Montigny-sur-Loing

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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ARisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier22 habitants9 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
336 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 540 €/m²

L'estimation 3 540Montigny-sur-Loing 3 496en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Montigny-sur-Loing et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 440 €/m²
Fourchette haute
4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 858 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 545 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 676 €1 vente
  6. Estimation3 540 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Pays Blancs le 20/09/2025 : 118 m² pour 433 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/09/202514 Rue des Pays BlancsMaison, Dépendance14 Rue des Pays Blancs · 118 m² · 3 676 €/m²118 m²433 800 €3 676 €
30/01/20237 Rue des Pays BlancsMaison7 Rue des Pays Blancs · 88 m² · 4 545 €/m²88 m²400 000 €4 545 €
31/08/20217 Rue des Pays BlancsMaison7 Rue des Pays Blancs · 88 m² · 3 858 €/m²88 m²339 540 €3 858 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/11/20244 Rue des Pays BlancsEchange4 Rue des Pays Blancs · 70 m²70 m² de terrain700 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/01/2020

A

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Secteur de nuisances sonores
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2024Permis de construire0773122400001Rue des Pays BlancsAI 155, AI 3171 logement, 50 m²1 094 m²terminéparticulier
07/08/2017Permis de construire0773121700006Rue des Pays BlancsAI 158, AI 162, AI 2721 logement, 111 m²1 268 m²autoriséparticulier
03/01/2017Permis de construire077312160001114 Rue des Pays BlancsAI 3661 logement, 110 m²800 m²autoriséparticulier
22/08/2016Permis de construire0773121600006Rue des Pays BlancsAI 3651 logement, 146 m²—terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue des Pays Blancs 77690 Montigny-sur-Loing138,1 m²—FF
maison, 14bis Rue des Pays Blancs 77690 Montigny-sur-Loing115 m²2018BB
maison, 8 Rue des Pays Blancs 77690 Montigny-sur-Loing147,7 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3410 m
Pharmacie—960 m
Dentiste2280 m
Kinésithérapeute1410 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montigny-sur-Loinggare voyageurs uniquement485 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.