Rue Aimé Lepercq, Montigny-sur-Loing

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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Montigny-sur-Loing 3 496en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Montigny-sur-Loing et 37 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 740 €/m²
Fourchette haute: 5 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 438 €3 ventes
20223 924 €1 vente
2023aucune vente
20245 102 €1 vente
20255 242 €2 ventes
Estimation3 970 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Aimé Lepercq le 24/04/2025 : 57 m² pour 299 930 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2025	22 Rue Aimé Lepercq	Maison22 Rue Aimé Lepercq · 57 m² · 5 262 €/m²	57 m²	299 930 €	5 262 €
17/02/2025	30 Rue Aimé Lepercq	Maison30 Rue Aimé Lepercq · 68 m² · 5 221 €/m²	68 m²	355 000 €	5 221 €
29/08/2024	40 Rue Aimé Lepercq	Maison40 Rue Aimé Lepercq · 98 m² · 5 102 €/m²	98 m²	500 000 €	5 102 €
24/03/2022	15 Rue Aimé Lepercq	Maison, Dépendance15 Rue Aimé Lepercq · 158 m² · 3 924 €/m²	158 m²	620 000 €	3 924 €
03/12/2021	8 Rue Aimé Lepercq	Maison8 Rue Aimé Lepercq · 200 m² · 6 150 €/m²	200 m²	1 230 000 €	6 150 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2021	22 Rue Aimé Lepercq	Maison22 Rue Aimé Lepercq · 48 m² · 3 438 €/m²	48 m²	165 000 €	3 438 €
29/03/2021	3 Rue Aimé Lepercq	Maison3 Rue Aimé Lepercq · 59 m² · 2 356 €/m²	59 m²	139 000 €	2 356 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/01/2020

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 61,5 m · 19,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 458 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Secteur de nuisances sonores
Zones humides potentielles identifiées par le SAGE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
La Genevraye, route de Montigny, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2F · 3G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	124,2 m²	—	D	B
maison, 6 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	253,3 m²	1900	D	D
maison, 22 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	56,7 m²	—	G	C
maison, 30 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	68 m²	—	E	C
maison, 68 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	145 m²	—	F	F
maison, 40 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	128,1 m²	—	E	C
maison, 5 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	232,5 m²	—	F	C
maison, 5 Rue Aimé Lepercq 77690 Montigny-sur-Loing	232,5 m²	—	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	SCI Tabet et Associes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Primatice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Orys Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	De l'Ile Noblet	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	940 m
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	870 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

SCI FF7immobilier
SCI 26.FONimmobilier
SAS Gilberte
FF42 Hdeimmobilier
SCI Tabet et Associesimmobilier
Invexisimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.